259 705 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
22 ноября 2010, 16:37 3931

Сюрпризы Новой Голландии: канализация неисправна

Канализация на острове Новая Голландия неисправна и нуждается в полной замене. Между тем, Роман Абрамович собирался строить здесь элитное жилье без учета этой детали. Вызывает опасения и высотность будущей застройки.

Новая Голландия

Новая Голландия таит несовершенстваАрхитектор Вениамин Фабрицкий, который проектировал реконструкцию Новой Голландии еще в семидесятых годах прошлого века, рассказал известному деловому зданию, что на острове полностью устарела канализация. Инженерные системы не могут работать, а без их замены не может идти речь о жилом строительстве. Более того, канализация была проведена только в административные здания.

Очевидно, что Роман Абрамович не учел этот факт в своем проекте застройки острова, поскольку оценил инвестиции в 300 миллионов рублей, а потратить, как считает архитектор, ему придется втрое больше.

 

Ранее компания «Новая Голландия Девелопмент», аффилированная с Абрамовичем, выиграла возможность реконструировать сооружения на острове, а также построить там жилую и коммерческую недвижимость. Девелопер не раскрывает детали проекта. Стало лишь известно, что на территории острова появится многофункциональный комплекс.

 

Эксперты сделали вывод, что подавляющую долю в застройке будет занимать жилье премиум-класса. «Новая Голландия Девелопмент» планирует зарабатывать на своем проекте 500 миллионов рублей в год. Для этого, считают специалисты по недвижимости, ей нужно будет занять 85% общей площади в 100 тысяч квадратных метров под дорогие квартиры. Их цена может достигать 10 тысяч долларов за квадратный метр.

Непонятно пока и на какую высотность рассчитывает компания Абрамовича. Общественники критикуют и разработчиков проекта, которые держат втайне важнейшие для Петербурга планы, и администрацию города, которая этому не препятствует. Появилась информация, что на территории Новой Голландии появится смотровая площадка, это и позволило заговорить о высотном регламенте.

Остров Новая Голландия входит в зону с самыми жесткими требованиями по высотности. Лицевые здания не могут быть выше прилегающей застройки, а дворовые — выше лицевых. Самое высокое здание в Новой Голландии — арка, построенная Ж.-Б. Валлен-Деламотом. Ее высота — 23 метра. Однако и здесь есть лазейка. С разрешения КГИОП можно строить архитектурные доминанты.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Стартовал второй этап благоустройства берегов Крестовского острова рядом с Южной дорогойСтартовал второй этап благоустройства берегов Крестовского острова рядом с Южной дорогой
29.05.2019 17:18
Состоялось торжественное открытие обновленного сквера МациевичаСостоялось торжественное открытие обновленного сквера Мациевича
28.05.2019 16:27
Берег Большого Суздальского озера освободили от незаконных заборовБерег Большого Суздальского озера освободили от незаконных заборов
23.05.2019 17:03
Имущественный комплекс на улице Егорова продадут на торгахИмущественный комплекс на улице Егорова продадут на торгах
22.05.2019 16:58
В Южно-Приморском парке собираются строить храмовый комплекс, не спросив у местных жителейВ Южно-Приморском парке собираются строить храмовый комплекс, не спросив у местных жителей
20.05.2019 12:45
Последний участок «Спецавтобазы №1» достался компании сына главы СК «Ленрусстрой»Последний участок «Спецавтобазы №1» достался компании сына главы СК «Ленрусстрой»
07.05.2019 14:28
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
19 июня Премьер Медведев напомнил о необходимости снижения ипотечных ставок

18 июня Минстрой: Ветхое жилье не будут расселять, если оно не является аварийным

17 июня Мосгосстройнадзор в течение недели будет проверять ход строительства объектов реновации

17 июня Российские банки начали уменьшать проценты по ипотеке после снижения ставки Центробанка

17 июня Невскую губу Васильевского острова будут намывать еще 7 лет

17 июня Дома-памятники в центре Петербурга «помогут» отреставрировать туристы

14 июня Обновленный Василеостровский рынок начал работать в тестовом режиме

13 июня Мутко: Темпы ввода жилья в четырех регионах России сильно отстают

13 июня «Социалку» за Urban Group обещают построить до конца 2022 года

11 июня Российские банки выдали рекордный по размеру ипотечный кредит в 2,55 млн рублей

11 июня Отчаявшиеся дольщики ЖК «Ижора Парк» объявили голодовку

11 июня В продаже появились квартиры в ЖК

11 июня В ЖК «Прибалтийский» осталось достроить последний корпус

10 июня Итоги ПМЭФ-2019: Петербург рассчитывает на инвестиции в размере 182,4 млрд рублей

6 июня Патриарх Кирилл: РПЦ строит в среднем по три храма в сутки

6 июня Сделка по продаже московской гостиницы «Пекин» Китаю не состоялась

6 июня Кронштадтские форты начнут перестраивать под развлечения и коммерцию уже этим летом

5 июня Пайщики проблемного дома «СУ-155» в Чертаново отпразднуют новоселье в январе 2020 года

4 июня Проблемный ЖК «Ленинский парк» ГК «Город» полностью сдан

3 июня ГК «Эталон» получила разрешение строить жилой комплекс на месте хладокомбината №1

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх