Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 877 885 объектов недвижимости России

1 877 885 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
4 августа 2022, 10:47 925

Студии на первичке Новой Москвы дорожают быстрее других типов квартир

Средняя стоимость студий в новостройках Новой Москвы во втором квартале 2022 года достигла 7,2 млн рублей, что на 20% больше, чем в такой же период 2021 года, подсчитали аналитики «Метриум».

Новостройки и квартиры в новостройках, Новая Москва, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, квартиры в новостройке в Новой Москве, Новомосковском Административном округе

Студии на первичке Новой Москвы дорожают быстрее других типов квартир

По их данным, это самый интенсивный рост цены по сравнению с другими типами квартир на местном рынке новостроек. Средняя стоимость квадратного метра в новомосковских студиях впервые превысила 300 тыс. рублей.

Эксперты отмечают, что по темпам прироста средней цены студии остаются самым быстро дорожающим форматом жилья в Новой Москве. Между тем стоимость однокомнатной квартиры в среднем составила во II квартале 9,4 млн рублей, что на 17% больше, чем год назад. Двухкомнатные квартиры продаются за 12,4 млн рублей – прирост за год составил 15%. Трехкомнатные квартиры стоят 15,8 млн рублей, что на 11% больше, чем 12 месяцев назад.

Несмотря на рост цен, средняя площадь студий за прошедший год сократилась, отмечают аналитики «Метриум». Сейчас студия в среднем занимает 23,8 кв. м площади, тогда как год назад – 24,6 кв. м. Другие форматы жилья тоже уменьшились за последний год; однокомнатные и двухкомнатные квартиры – на 1 кв. м (до 38,4 кв. м и 58,6 кв. м). Площадь трехкомнатной квартиры сократилась на 3 кв. м (до 77,8 кв. м).

«Доля студий в структуре предложения новостроек заметно растет. Застройщики делают долгосрочные ставки на такие квартиры в условиях кризиса, снижения доходов населения и повышении себестоимости строительства. При этом потенциальных покупателей у таких квартир много, и все эти факторы приводят к своеобразному «перегреву» этой рыночной ниши. Пока что предпосылок к прекращению этой тенденции нет», - сообщила управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

Что же касается цен на студии на первичном рынке Москвы в целом, то их годовую динамику и текущий уровень демонстрируют данные Restate.ru.

 

Так, с августа прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра студий на первичном рынке Москвы выросла на 51 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 333,9 тыс. рублей. Разброс цен варьируется в пределах от 5 млн до 17,56 млн рублей.

МЕТРИУММЕТРИУМСотрудников на Restate: 7
ул. Валовая, д.26 , БЦ «LightHouse», 13 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В новостройках бизнес-класса Москвы быстрее всего дорожают «однушки»В новостройках бизнес-класса Москвы быстрее всего дорожают «однушки»
12.08.2022 10:41 1134
Количество проектов редевелопмента в Москве выросло почти в пять разКоличество проектов редевелопмента в Москве выросло почти в пять раз
03.08.2022 15:38 1795
Доля ипотечных сделок в эконом-классе Москвы достигла рекордных 87%Доля ипотечных сделок в эконом-классе Москвы достигла рекордных 87%
02.08.2022 16:02 1226
Около половины новостроек Новой Москвы продается на стадии котлованаОколо половины новостроек Новой Москвы продается на стадии котлована
01.08.2022 15:29 2018
Площадь квартир в новостройках эконом-класса Москвы упала до нового минимумаПлощадь квартир в новостройках эконом-класса Москвы упала до нового минимума
28.07.2022 10:47 1833
Предложение премиум-класса на первичке Москвы выросло до исторического максимумаПредложение премиум-класса на первичке Москвы выросло до исторического максимума
27.07.2022 10:45 3475

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх