Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 146 214 объектов недвижимости России
4 августа 2022, 10:47 1901

Студии на первичке Новой Москвы дорожают быстрее других типов квартир

Средняя стоимость студий в новостройках Новой Москвы во втором квартале 2022 года достигла 7,2 млн рублей, что на 20% больше, чем в такой же период 2021 года, подсчитали аналитики «Метриум».

Новостройки и квартиры в новостройках, Новая Москва, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, квартиры в новостройке в Новой Москве, Новомосковском Административном округе

По их данным, это самый интенсивный рост цены по сравнению с другими типами квартир на местном рынке новостроек. Средняя стоимость квадратного метра в новомосковских студиях впервые превысила 300 тыс. рублей.

Эксперты отмечают, что по темпам прироста средней цены студии остаются самым быстро дорожающим форматом жилья в Новой Москве. Между тем стоимость однокомнатной квартиры в среднем составила во II квартале 9,4 млн рублей, что на 17% больше, чем год назад. Двухкомнатные квартиры продаются за 12,4 млн рублей – прирост за год составил 15%. Трехкомнатные квартиры стоят 15,8 млн рублей, что на 11% больше, чем 12 месяцев назад.

Несмотря на рост цен, средняя площадь студий за прошедший год сократилась, отмечают аналитики «Метриум». Сейчас студия в среднем занимает 23,8 кв. м площади, тогда как год назад – 24,6 кв. м. Другие форматы жилья тоже уменьшились за последний год; однокомнатные и двухкомнатные квартиры – на 1 кв. м (до 38,4 кв. м и 58,6 кв. м). Площадь трехкомнатной квартиры сократилась на 3 кв. м (до 77,8 кв. м).

«Доля студий в структуре предложения новостроек заметно растет. Застройщики делают долгосрочные ставки на такие квартиры в условиях кризиса, снижения доходов населения и повышении себестоимости строительства. При этом потенциальных покупателей у таких квартир много, и все эти факторы приводят к своеобразному «перегреву» этой рыночной ниши. Пока что предпосылок к прекращению этой тенденции нет», - сообщила управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

Что же касается цен на студии на первичном рынке Москвы в целом, то их годовую динамику и текущий уровень демонстрируют данные Restate.ru.

 

Так, с августа прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра студий на первичном рынке Москвы выросла на 51 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 333,9 тыс. рублей. Разброс цен варьируется в пределах от 5 млн до 17,56 млн рублей.

МЕТРИУММЕТРИУМСотрудников на Restate: 7
ул. Станиславского, д. 21, стр. 3, этаж 5, БЦ "Фабрика Станиславского" Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Москве выдали разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов ЖК «Алхимово» в Новой МосквеВ Москве выдали разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов ЖК «Алхимово» в Новой Москве
29.08.2023 16:03 2010
Предложение новостроек в Новой Москве выросло в 1,5 разаПредложение новостроек в Новой Москве выросло в 1,5 раза
23.01.2023 12:03 3247
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройкиОт порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки
08.07.2025 08:42 1126
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
03.07.2025 08:08 1711
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всегоОт Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
18.06.2025 12:11 3646
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеютЦены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
10.06.2025 08:22 4133

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх