Старейший долгострой «Охта Модерн» завершит Группа ЛСР
Старейший долгострой Петербурга – жилой комплекс «Охта Модерн» на Большеохтинском проспекте, 15, корп. 2, литера А завершит Группа ЛСР. Сегодня подписан соответствующий договор между конкурсным управляющим «Питер Констракшн» и дочерней компанией Группы ЛСР. Переговоры прошли с участием вице-губернатора Петербурга Николя Линченко.
По соглашению, комплекс планируется завершить до конца текущего года.
«Охта-Модерн» стал первым комплексом, по которому в результате длительных переговоров нам удалось достичь конструктивного диалога и реального решения. Надеюсь, что, заключив сегодняшний договор, мы заложили хорошую основу для дальнейшей работы по постепенному разрешению ситуации с обманутыми дольщиками», - заявил Линченко.
В прошлом году в результате целого ряда акций дольщиков накануне президентских выборов Смольный предложил Группе ЛСР завершить проблемный ЖК в обмен на участок на улице Беринга. Группа ЛСР согласилась выполнить проектно-изыскательские работы. Однако согласие завершать объект не выказала.
По данным NSP, стоимость выполненных работ составила 78 млн рублей, но результаты изысканий не публиковались – предположительно, между девелопером и администрацией города шел торг.
«Морковка» в виде участка на улице Беринга осталась у предыдущего застройщика-банкрота «Питер Констракшн»: КИО не смог через суд вернуть участок в собственность города. Дольщики «Охта Модерна» полагают наиболее вероятным вариантом преференции для Группы ЛСР в рамках проекта частного трамвая «Чижик».
ЖК «Охта Модерн» (ЖК «На Охте») строится с 2003 года. За это время сменились четыре застройщика, каждый попадал под процедуру банкротства.
По данным дольщиков, на объекте есть масса проблем, в том числе затопленные подвальные помещения, поскольку объект не законсервирован. Одно время обсуждалась возможность сноса незавершенного объекта. Если новый застройщик решит обойтись без сноса, в завершение объекта, по некоторым данным, необходимо вложить 400 млн рублей – комитет по строительству оценивает готовность объекта в 80%.
Функция технического надзора возложена на СПб ГБУ «ЦЭТС».
Всего в ЖК около 500 квартир, их ждут примерно 300 дольщиков. Как ранее сообщали дольщики в ходе своей пресс-конференции, за время строительства 20 человек уже умерли, не дождавшись новых квартир.
5537 
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге
Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв
