30 января 2023, 16:12 2223

Главная / Газета / Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Средние цены на новостройки снижаются только в одном районе Петербурга

По итогам 2022 года средняя стоимость квадратного метра в строящихся жилых комплексах Санкт-Петербурга выросла на 18,2%, подсчитали эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По их данным, в абсолютных цифрах рост составил 41,3 тыс. рублей. Так, в декабре минувшего года средняя цена за «квадрат» новостройки в 13 городских районах составила 268,2 тыс. рублей.

В целом в рамках прошлого года только в одном городском районе средняя стоимость квадратного метра осталась в рамках бюджета до 200 тыс. руб. Этим районом стал Красногвардейский, где в декабре средняя цена за 1 кв. м. в новостройках находилась на уровне 188,5 тыс. рублей. При этом в январе 2022 года сразу в 6 районах города средняя цена была ниже двухсот тысяч рублей.

По итогам декабря прошлого года самым дорогим районом по стоимости квадратного метра стал Центральный, где этот параметр достиг отметки в 444,1 тыс. рублей. За год средний квадрат в этой локации подорожал на 31,7% или на 106,7 тыс. рублей. В январе прошлого года самым дорогим районом города по ценам на новостройки был Петроградский район.

Самый значительный рост цен на новостройки за весь 2022 год в процентном отношении показал Невский район, где средняя цена за новый квадрат выросла на 35,2%, достигнув отметки в 228,8 тыс. рублей.

По данным экспертов, самый значительный рост цен в абсолютных значениях был отмечен в Центральном районе, где средний квадрат подорожал на 106,7 тыс. рублей.

Единственным городским районом Санкт-Петербурга, который показал отрицательную динамику цен на новостройки, стал Кировский. Здесь средняя цена за квадрат на первичном рынке снизилась за год на 3,01% (-8,3 тыс. рублей) до отметки 267,2 тыс. рублей.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

В Петербурге с начала года выдали 26 разрешений на ввод более одного миллиона квадратных метров жилья 24.03.2023 15:26 370	Застройщики уходят за КАД: Петербургские девелоперы замедлили вывод на рынок новых жилищных проектов 23.03.2023 11:33 1731	В феврале 2023 года продажи новостроек в Петербурге и Ленобласти обвалились вдвое 15.03.2023 13:07 9898
В январе 2023 в России сдали в эксплуатацию на 18% больше недвижимости,чем в 2022 году 15.02.2023 14:52 3251	Цены на новостройки снизились только в одном районе Петербурга 13.02.2023 11:46 3701	Рынок элитных новостроек Петербурга: падение после взлета 10.02.2023 10:52 6395