Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

994 984 объекта недвижимости России

994 984 объекта недвижимости России

25 ноября 2021, 10:33 1356

Спрос на первичку в Новой Москве восстанавливается быстрее, чем в «старой»

Восстановление спроса на первичную недвижимость в Новой Москве после вызванного изменением условий льготной ипотеки падения идет быстрее, чем в старых границах города, отмечают аналитики Группы «Родина».

Новая Москва, Новостройки и квартиры в новостройках

Страница недвижимость в Москве, квартиры в новостройке в Новой Москве, Новомосковском Административном округе

Спрос на первичку в Новой Москве восстанавливается быстрее, чем в «старой»

После провальных с точки зрения продаж новостроек июля и августа с началом осени рынок начал оживать. При этом темпы роста количества сделок в Новой Москве и «старой» отличались в разы. Так, в ТиНАО в сентябре число сделок относительно августа взлетело на 46%, а в «старой» Москве - только на 16%.

По наблюдениям экспертов, после того как льготная ипотека стала в столице неактуальной, спрос на новостройки «просел» в Новой Москве сильнее, чем в «старой», но восстановился гораздо быстрее, о чем свидетельствуют помесячная динамика числа сделок.

В сентябре в Новой Москве девелоперы заключили с дольщиками 2,4 тыс. договоров долевого участия. Это на 9% больше, чем в среднем за все предыдущие 8 месяцев (2,2 тыс. ДДУ). Для сравнения: в 2020 году в среднем каждый месяц в Новой Москве заключали по 1,9 тыс. ДДУ, в 2019 году – 2 тыс., в 2018 году – 2,4 тыс.

В «старой» Москве динамика была другой. В сентябре дольщики заключили 4,7 тыс. ДДУ, что на 4,6% меньше, чем в среднем за предыдущие восемь месяцев (4,9 тыс. ДДУ). Впрочем, этот показатель выше, чем в предыдущие годы. В 2020 году среднемесячное число сделок на рынке «старой» Москве составило 5,3 тыс., в 2019 году - 4,5 тыс., в 2018 году - 4,3 тыс.

По подсчетам экспертов Группы «Родина», в сентябре в Новой Москве заключили 34% от общего числа ДДУ в Москве. Между тем в августе доля Новой Москвы составила 29%, в июле – 28%, а в среднем за предшествующие восемь месяцев – 31%. Таким образом, после восстановления спрос перераспределился в пользу Новой Москвы.

Что же касается динамики цен на первичном рынке Новомосковского административного округа, то наглядное представление о ней демонстрируют данные Restate.ru.

 

Так, с начала сентября нынешнего года по настоящее время «квадрат» первичного жилья в НАО подорожал на 12,4 тыс. рублей и стоит сейчас в среднем 217,7 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале от 6 млн до 16,5 млн рублей.

Группа РодинаГруппа РодинаСотрудников на Restate: 2
Пресненская наб., д. 8, стр. 1, 6 эт. Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Эксперты определили, какие квартиры в новостройках Новой Москвы дорожают быстрее прочихЭксперты определили, какие квартиры в новостройках Новой Москвы дорожают быстрее прочих
16.05.2022 18:21 118
В Новой Москве с начала года построили более миллиона «квадратов» жильяВ Новой Москве с начала года построили более миллиона «квадратов» жилья
13.05.2022 13:56 1635
Студии на «первичке» Новой Москвы с начала года подорожали на полмиллионаСтудии на «первичке» Новой Москвы с начала года подорожали на полмиллиона
28.04.2022 15:09 566
Ряд девелоперов откладывает реализацию проектов в Новой МосквеРяд девелоперов откладывает реализацию проектов в Новой Москве
13.04.2022 13:39 1931
Спрос на первичке Новой Москвы снижается. Предложение тоже сократилосьСпрос на первичке Новой Москвы снижается. Предложение тоже сократилось
11.04.2022 16:13 2429
На торги выставят участки под жилье в Новой Москве. За 76,4 гектара хотят миллиард рублейНа торги выставят участки под жилье в Новой Москве. За 76,4 гектара хотят миллиард рублей
31.03.2022 17:05 1061

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх