Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 354 492 объекта недвижимости России

3 354 492 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
19 июля 2022, 14:34 883

Спрос на новостройки бизнес-класса в «старой» Москве сократился на треть

Аналитики компании «Бон Тон» проанализировали спрос и предложение в сегменте бизнес-класса на первичном рынке жилой недвижимости «старой» Москвы в первом полугодии 2022 года.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, квартиры в новостройке в Хорошево-Мневниках

Спрос на новостройки бизнес-класса в «старой» Москве сократился на треть

По их данным, совокупный объем предложения квартир (без учета апартаментов) бизнес-класса в новостройках, расположенных в старых границах столицы, к июлю нынешнего года вырос по сравнению с январем на 29,2% и составил 987 тыс. кв. м или 15 тыс. лотов (+33,4% за полугодие). В общем объеме предложения на первичном рынке «старой» Москвы на долю бизнес-класса приходится 48%. Реализация квартир ведется в 79 жилых комплексах.

При этом объем продаж квартир бизнес-класса за отчетный период снизился на 33% при падении продаж в целом по рынку на 13%. На долю квартир бизнес-класса приходится 25%, что на 7,5% меньше, чем за тот же период прошлого года. Всего с января по июнь продано 6,3 тыс. лотов, что на 33% меньше, чем за то же период прошлого года (9,4тыс. лотов).

Наибольшая доля продаж приходится на Хорошево-Мневники, где по итогам полугодия реализовано 20% от общего количества реализованных лотов. На втором месте Даниловский район с долей 16,7%. Далее следует район Раменки с долей продаж 10%.

«Снижение продаж квартир бизнес-класса связано прежде всего с уровнем цен в этом сегменте и ипотечных ставок. Доля ипотеки в бизнес-классе остаётся на довольно высоком уровне и составляет 52%», - отметила заместитель генерального директора по продажам агентства недвижимости «Бон Тон» Валерия Цветкова.

По ее словам, в связи с тем, что по уровню цен жилье бизнес-класса не подпадает под условия ипотеки с господдержкой, количество сделок с использованием ипотеки снизилось на 36% за год. В лидерах продаж находятся те проекты, в которых запущены ипотечные программы с субсидированной ставкой от застройщика.

Если же рассматривать первичный рынок жилой недвижимости Москвы в целом, то о годовой динамике цен на квартиры в новостройках столицы и текущей средней стоимости «квадрата» можно судить по данным Restate.ru.

 

Так, с июля прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Москвы выросла на 70,6 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 348,99 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 6,597 млн и 61,2 млн рублей.

Бон ТонБон ТонСотрудников на Restate: 7
2-й Сыромятнический пер., д.1, БЦ Дельта Плаза, 5 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, Яновости и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Эксперт рассказала, насколько вырастет стоимость новостроек в ЗелАО после запуска МЦД-3Эксперт рассказала, насколько вырастет стоимость новостроек в ЗелАО после запуска МЦД-3
20.09.2022 13:16 853
Предложение студий в новостройках комфорт-класса Москвы за год увеличилось на 40%Предложение студий в новостройках комфорт-класса Москвы за год увеличилось на 40%
14.09.2022 15:07 1532
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиНазваны районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки
06.09.2022 16:54 3000
Более 60% новостроек премиум-класса Москвы продаются на высокой стадии готовностиБолее 60% новостроек премиум-класса Москвы продаются на высокой стадии готовности
24.08.2022 14:34 2769
Новостройки бизнес-класса дешевеют в пяти районах МосквыНовостройки бизнес-класса дешевеют в пяти районах Москвы
15.08.2022 15:32 1083
Риэлторы определили, в каких районах Москвы быстрее дорожают апартаментыРиэлторы определили, в каких районах Москвы быстрее дорожают апартаменты
01.08.2022 14:30 1419

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх