Скоро в Петербурге будет негде строить новое жилье. Девелоперы скупили почти все свободные участки
Резко выросший еще в середине прошлого года спрос на земельные участки в Петербурге под жилую застройку естественным образом привел к сокращению предложения.
По данным аналитиков Rusland SP, в Петербурге и окрестностях в настоящее время продается 36 участков совокупной площадью 469 га под строительство жилой недвижимости. На них можно построить примерно 4,6 млн кв. м жилья. Уже практически готовы к возведению новостроек только два проекта, где получено разрешение на строительство. Еще 19 проектов имеют частичный пакет градостроительной документации, а 15 наделов не подготовлены вовсе.
При этом, в пределах КАД расположены 18 участков – половина от общего количества, но только четверть от совокупной площади (128,8 га). По три надела расположены в Выборгском и Московском районах, по два – в Василеостровском, Красногвардейском, Невском и Центральном. Также по одному проекту представлено в Адмиралтейском, Калининском, Приморском и Фрунзенском районах.
«Застройщики начали активно пополнять земельные банки, и большинство «лакомых» проектов с более-менее подготовленными документами на данный момент уже проданы», - отметил партнер Rusland SP Дмитрий Лехмус. По его словам, в городе сложился реальный дефицит земли.
Представленные на рынке участки в большинстве своем уже известны застройщикам, но раньше не находили покупателя из-за сильно завышенных цен. Теперь же и эти цены не отпугивают девелоперов – выбирать уже почти не из чего.
3893 
В Петербурге впервые прошла конференция «ДвижениеКонф»
Искусственный интеллект, цифровой рубль и новые ниши: что обсудят на «WEB-риэлтор 2025»
Определены финалисты конкурса «Доверие потребителя-2025»
Снижение объемов рынка новостроек в Петербурге может оказаться меньше прогноза: эксперты
От Выборгского до Калининского: ТОП-5 районов Петербурга по росту цен на новостройки
В Петербурге пройдёт выставка зарубежной недвижимости MIPIF
