СК «Норманн-Север» по мировому соглашению с КИО выкупит участок под малоэтажным ЖК «Норманндия»

Суд утвердил мировое соглашение между СК «Норманн-Север» (входит в ИСГ «Норманн») и комитетом имущественных отношений Петербурга – компания выкупит участок в Приморском районе, ограниченный Афанасьевской, Садочной, 2-й Семеновской улицами и Озерковским проспектом, площадью около 5,5 га под комплексом таунхаузов «Норманндия».

Судебная практика, Земля и земельные участки, Малоэтажное строительство

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройке в Приморском районе

СК «Норманн-Север» приобрела право аренды участка на торгах города еще в 2007 году. По условиям сделки, компания должна была построить и передать городу инженерные сети в квартале до ноября 2010-го года, после чего могла выкупить землю. Однако вовремя инженерная инфраструктура не появилась. Как объясняют в компании, из-за изменений в законодательстве.

Ранее СМИ сообщали, что проект планировки квартала был утвержден только в 2014 году. Застройщик сформировал и поставил на учет 36 участков разной площади. Кроме того, индивидуально удалось договориться с сетевыми монополистами («Ленэнерго», «Водоканалом», «ПетербургГазом») о подведении сетей к арендованному участку. После чего застройщик счел условия для выкупа выполненными. КИО отказал в выкупе, посчитав, что условия аукциона не выполнены.

Начались судебные разбирательства: «Норманн» настаивал на выкупе, КИО – на штрафах за несвоевременное исполнение условий договора. Осенью застройщик доказал в суде, что «Ленэнерго», «Водоканал» и «ПетербургГаз» от принятия на баланс новых сетей отказались сами.

Утверждение судом мирового соглашения завершает судебный спор. По его условиям, КИО окажет содействие в подготовке документов для выкупа земельных участков в рамках комплексного освоения территории. «Мы удовлетворены завершением процесса путем соглашением сторон, – отмечает заместитель генерального директора СК «Норманн» Надежда Сеппенен. – В наших ближайших планах – выход на строительную площадку».

На участке запланирован малоэтажный комплекс «Норманндия» из 267 трехэтажных таунхаузов общей площадью около 40 тыс. кв. м. По факту проект реализуется, однако формально числится как «проектируемый».

НорманнСотрудников на Restate: 3

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Жилье или парк: Шуваловский лес в Петербурге могут вывести из зоны застройки 14.12.2023 16:08 5983	Власти Петербурга ускорили застройку зеленой зоны на Парашютной улице 25.09.2023 11:57 2401	Рядом с Юнтоловским заказником в Петербурге возведут жилой квартал почти на 1000 гектаров 12.09.2023 17:19 3186
На Богатырском проспекте в Петербурге могут возвести жилой комплекс или апартаменты 07.09.2023 16:45 3292	Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 4523	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4230