"Шушары – аналог Митина": москвичи из ФСК Лидер запустили новый проект в Петербурге
Новый жилой комплекс встанет под развязкой КАД и Витебского проспекта, на Школьной улице в Шушарах. Он станет третьим объектом московского застройщика ФСК "Лидер" на северо-западе.
Участок площадью в 5,5 Га ФСК "Лидер" приобрела у оказавшейся в трудной финансовой ситуации компании "Метрика". Прежде на нем находилась стоянка большегрузов. По словам президента ФСК "Лидер" Владимира Воронина, перед стартом проекта компания очистила участок, утилизировав 237 кубометров отходов IV класса опасности. Нынешним летом фирма получила разрешение на строительство.
Комплекс на 2175 квартир спроектирован петербургской компанией "Стройэксперт". Он состоит из четырех очередей, реализация которых продлится до лета 2021 года. Общая площадь объекта - 198 000 "квадратов", кроме квартир в составе комплекса будкт коммерческие помещения, детский сад в последней очереди, а также паркинг на 1100 машиномест. Оно одновременно будет выполнять функцию защитного экрана, который станет предохранять жилые здания от шума и пыли со стороны КАД.
Сегодня в продажу поступает только первая очередь объекта, сдать ее в компании обещают к первому кварталу 2018 года. В ней запроектированы относительно небольшие квартиры площадью от 21,5 до 78 квадратных метров. Самая недорогая студия на старте продаж обойдется в 1,7 млн рублей, средняя цена метра - 64 000 рублей. По словам Влдимира Воронина, такая цена кажется застройщику ниже рыночной, в перспективе ее обещают ощутимо поднять.
Если на старте первого проекта ФСК "Лидер" на северо-западе, UP-квартала "Светлановский" в Мурино, руководство фирмы сравнивало локацию с московским Южным Бутово, то Шушары, по мнению Владимира Воронина, больше напоминают Митино.
"Это район, который уже давно вошел в состав мегаполиса, но все еще имеет площадки для новых проектов", - пояснил господин Воронин. Хотя сегодня Шушары традиционно считаются зоной, где строится лишь жилье классов "эконом" и даже "дискаунтер", в ФСК "Лидер" рассчитывают поднять планку квартала до комфорт-класса. По словам топ-менеджера компании, внушают оптимизм им и показатели продаж в северо-западном регионе, в 2016 году план по реализации квартир фирме удалось перевыполнить на 20%, в то время как в Москве число проданых юнитов оказалось на 15-20% ниже, чем предполагалось.
3130 
Власти Петербурга нашли подрядчика, который благоустроит участок в Невском районе за 404 млн рублей 
Жилье вместо автосалонов: участки крупного автодилера на Невском могут застроить
Территорию города-спутника Южный в Петербурге разрешили застроить жильем 
В Пушкине планируют построить новый торговый комплекс 
На территории завода Toyota в Пушкинском районе Петербурга обустроят площадку ОЭЗ за 15,4 млрд рублей 
Смольный: В Шушарах введи в эксплуатацию два корпуса ЖК-долгостроя 
