Группа компаний "СиБ" планирует продать первую очередь торгово- развлекательного комплекса "Шкиперский молл" площадью 9 тысяч кв. м. Компания оценила свой объект в 27 млн долларов. Причиной продажи, вероятно, стали трудности компании в выполнении кредитных обязательств перед "МДМ-Банком".
Эксперты отмечают, что до сих пор сделок по продаже уже действующих торговых комплексов на рынке не было, пишет «Коммерсантъ». Стоимость ТРК Сергей Соколов, председатель совета директоров и совладелец ГК "СиБ", оценил в 3 тысяч долларов за квадратный метр. При этом в письме указано, что для строительства первой очереди был привлечен кредит (у "МДМ-Банка". - Ред.) в размере 8,2 млн долларов. Общий объем инвестиций в проект составил около 16 млн долларов, а помимо банковского финансирования соинвестором выступила сеть супермаркетов "Патэрсон", став якорным арендатором 2,7 тысячи кв. м.
Как отметила руководитель отдела торговых центров компании Praktis СB (осуществляет брокеридж ТРК) Екатерина Немирова, для строительства второй очереди (планировалось сдать еще в 2007 году, но до сих пор - в стадии строительства) компания также привлекала кредит у "МДМ-Банка", но его размер неизвестен. С самим Сергеем Соколовым связаться не удалось, а в ОАО "МДМ-Банк" не смогли прокомментировать точную сумму задолженности компании.
По словам Немировой, на данный момент арендные ставки в ТРК "Шкиперский молл" на помещения площадью 150-200 кв. м превышают 650 долларов за квадратный метр в год, а сам комплекс заполнен на 80%.
2557 
Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 
Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге 
Налоговая заморозка: в Петербурге поддержали послабления по налогам на недвижимость 
Беспилотники в поисках нелегальной стройки, жилье вместо «Ленфильма» и «Газпром» на Васильевском: главные новости Петербурга 
