Для покупателей квартир на вторичном рынке жилья стоимость услуг Агентства при покупке квартиры, включая покупку по ипотеке, фиксирована и составляет $4 500 вне зависимости от стоимости квартиры. Программа действует до 31 декабря 2006 гНа сегодняшний день подавляющее большинство агентств недвижимости за услуги берет комиссионные в размере определенного процента от суммы сделки. Обычно комиссионные составляют 2-8%, чаще всего - 4-6%. Вознаграждение агентству клиент платит за поиск подходящих вариантов, сбор, проверку и оформление документов, регистрацию сделки, рекламу и т.п. Полтора года назад, в апреле 2005 г. Агентство Недвижимости «Домострой» на базе филиала «Домострой Павелецкий» разработала принципиально новую схему - фиксированную оплату риэлторских услуг без процентов вне зависимости от стоимости жилья.Новая система оплаты услуг более привлекательна для клиентов. Она понятна и логична, ведь технология продажи квартиры за сто тысяч или за триста тысяч долларов в принципе не отличается: риэлтор выполняет одни и те же действия, готовит один и тот же пакет документов, необходимых для заключения сделки, и т. д. Следовательно, размер вознаграждения агентства не должен в этих случаях различаться в 3 раза. Конечно, работа, проводимая при продаже элитной квартиры за миллион долларов сложнее, чем при продаже жилплощади за $100 000, но не в десять раз. Поэтому стоимость услуг зависит только от того, какой объем работы предстоит выполнить риэлторам (либо это простая продажа квартиры, покупка, расселение квартиры или просто юридическое сопровождение предложенного клиентом варианта и т. д.). Еще одной сильной стороной данной схемы является заключение договора, в котором прозрачно отражены все действия сторон. Продавец может быть уверен в том, что сумеет выручить за квартиру ровно столько, сколько она в данный момент стоит, а покупатель - что он не переплачивает лишнего и приобретает квартиру именно за ту стоимость, за которую ее выставил на реализацию продавец. При юридическом оформлении фиксированной оплаты риэлторских услуг исключены неэтичные действия риэлтора. Еще одна отличительная черта новой системы ценообразования – быстрое оформление сделки. Цена сделки при новой схеме для агентства ниже, чем при стандартных процентных комиссионных, поэтому риэлтор будет стараться заключить как можно больше договоров - это как раз удобно для тех, кому нужно срочно купить или продать недвижимость. Опыт работы по фиксированным расценкам Агентства Недвижимости «Домострой» показал, что данная модель ценообразования удобнее и выгоднее для клиентов. В результате введения новой модели ценообразования отношения между участниками рынка недвижимости становятся более прозрачными.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1198 
ЦБ сохранил нейтральный курс: как это повлияет на рынок жилья Москвы и Петербурга
В Москве и Петербурге книжные магазины исчезают с рынка рекордными темпами
Дефицит кадров: как иностранные работники влияют на рынок недвижимости
В Петербурге выявили ложную рекламу о доступных квартирах в новостройках
Владельцы торговых и офисных центров Петербурга требуют не пересматривать кадастр
Власти пересмотрят влияние жилищных программ на демографию России
