Эксперты заметили оживление на рынке элитных новостроек Петербурга Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 359 508 объектов недвижимости России

3 359 508 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
6 октября 2022, 10:47 5381

Эксперты заметили оживление на рынке элитных новостроек Петербурга

По данным консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg, в третьем квартале 2022 года на первичном рынке Санкт-Петербурга было продано 9,5 тыс. кв. м элитной недвижимости, что на 30% больше, чем во втором квартале.

Новостройки и квартиры в новостройках, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройке в Петроградском районе

Эксперты заметили оживление на рынке элитных новостроек Петербурга

Аналитики отмечают, что в течение последних месяцев спрос в этом сегменте хоть и наметил тенденцию к восстановлению, однако не смог приблизиться к значениям первого квартала 2022 года. За июль-сентябрь была продана 81 квартира в элитных новостройках Северной столицы, что на 37% больше, чем во II квартале 2022 года. Рост продаж Эксперты объясняют снижением цен (до 15%) на определенные объекты.

Вместе с тем, сравнивая суммарные показатели продаж девяти месяцев текущего и предыдущего годов, аналитики отмечают, что спрос сократился значительно – на 27% в квадратных метрах и на 16% в объектах. На динамику продаж, по их данным, повлияла низкая активность спроса во II квартале 2022 года.

По словам руководителя отдела исследований Knight Frank St. Petersburg Светланы Московченко, на волне временной адаптации бизнеса к внешнеполитической ситуации спрос на элитные новостройки в Петербурге в прошедшем квартале продемонстрировал положительную динамику. Однако неопределенность способна внести серьезные корректировки в годовые показатели продаж элитного жилья. Для сохранения уровня спроса девелоперы будут вынуждены вести сдержанную политику ценообразования, а новые проекты все больше будут подвержены продуктовому расслоению на объекты клубного формата и крупные проекты с упрощенным продуктом в хороших локациях.

За прошедший квартал объем свободного предложения не претерпел существенных изменений. В продаже находилось 123 тыс. кв. м или около одной тысячи элитных квартир, в квадратных метрах площадь сократилась на 9% относительно предыдущего периода, а количество квартир на 8%. В структуре предложения лидерство по количеству экспонируемых лотов сохраняет Петроградский район, на который приходится 88% всех свободных площадей.

Если же рассматривать первичный рынок жилой недвижимости Петербурга в целом, то о годовой динамике цен на квартиры в новостройках Северной столицы и текущей средней стоимости «квадрата» можно судить по данным Restate.ru.

 

Так, с начала октября прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 66,7 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 249,8 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 4,36 млн и 39,75 млн рублей.

NF GroupNF GroupСотрудников на Restate: 7
ул. Маяковского д. 3Б (БЦ "Alia Tempora", 6 этаж) Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Спрос на апартаменты в Петербурге за квартал вырос на 40%Спрос на апартаменты в Петербурге за квартал вырос на 40%
30.09.2022 16:53 3226
Теперь в Петербурге за миллион долларов можно приобрести на 42% меньше элитного жилья, чем годом ранееТеперь в Петербурге за миллион долларов можно приобрести на 42% меньше элитного жилья, чем годом ранее
02.09.2022 15:28 2984
Покупатели апартаментов в Петербурге ищут варианты поменьшеПокупатели апартаментов в Петербурге ищут варианты поменьше
28.07.2022 15:52 3379
Уход международных брендов пока не повлиял на рынок стрит-ретейла ПетербургаУход международных брендов пока не повлиял на рынок стрит-ретейла Петербурга
27.07.2022 15:10 2221
Спрос на апартаменты в Петербурге упал на 40%. Востребован только рекреационный сегментСпрос на апартаменты в Петербурге упал на 40%. Востребован только рекреационный сегмент
25.07.2022 10:41 2611
В недвижимость Петербурга за полгода инвестировали 26 млрд рублей. В лидерах – офисный сегментВ недвижимость Петербурга за полгода инвестировали 26 млрд рублей. В лидерах – офисный сегмент
08.07.2022 13:19 4354

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх