— 194 303 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
25 июля 2017, 16:02 481

Рост стоимости квартир в период строительства в среднем по Петербургу составляет 15-30%

Рост стоимости квартир в период строительства в среднем по Петербургу составляет 15-30%. При этом по итогам первого полугодия 2017 года темпы роста сохраняются на уровне 2016 года, отмечают аналитики E3 Investment.

Рост стоимости квартир в период строительства в среднем по Петербургу составляет 15-30%

В перспективе ожидается рост показателей. Это связано с рядом обстоятельств, которые заставляют застройщиков повышать стоимость квадратного метра, в частности, ужесточение условий работы на рынке для застройщиков в 2017 году, а также с платежеспособным покупательским спросом. Если инфляция продолжит снижаться, а продажи в новых объектах будут по-прежнему стартовать на начальных этапах строительства, в таких условиях инвестиционная доходность будет расти.

Наиболее инвестиционно привлекательны - объекты бизнес-класса: востребованность этого сегмента у покупателей растет, застройщики также делают ставку на бизнес-класс.

Структура предложения постепенно корректируется в сторону снижения доли проектов эконом-класса и увеличения числа проектов классов «бизнес» и «комфорт». Так, по итогам полугодия в структуре предложения 18% объектов относятся к эконом-классу, 50% - к комфорт-классу, 25% - к бизнес-классу и 7% - к классу элит.

С точки зрения инвестиционной привлекательности сегодня выигрывают объекты с продуманной концепцией, которые располагаются в обжитых районах города, имеющих прозрачные перспективы развития. Самыми популярными локациями 2017 года стали Московский район, Петровский и Васильевский острова.

«Сложившаяся на рынке ситуация привела к тому, что инвестиционный потенциал рынка новостроек перекочевал в бизнес-класс. Спрос на жилье, как и активность застройщиков, в массовом сегменте снижается. В основном в «закадье» выходят новые очереди в уже строящихся проектах. Девелоперы предпочитают городские территории внутри КАД для новых проектов, это связано с дополнительными затратами на комплексную застройку в области и обеспечение ее инфраструктурой. В то же время активность в бизнес-классе, а также в классе «элит» повышается: с одной стороны реализация дорогих проектов экономически более интересна застройщикам, с другой – именно здесь сегодня сосредоточился платежеспособный спрос», - комментирует Игорь Петров, генеральный директор E3 Investment.

E3 investmentE3 investmentСотрудников на Restate: 5
пл.Конституции, д.3 корп.2, лит А, БЦ Лидер Тауэр, 33 этаж Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Инвестиции и инвестиционные проекты, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
В первой половине 2017 года рынок загородной недвижимости Петербурга пополнили 14 новых проектов
26.06.2017 17:33
Доля квартир с чистовой отделкой на первичном рынке Петербурга составляет около 40% в объеме предложения
14.06.2017 17:33
Компания «Строительный трест» вводит в эксплуатацию ЖК «Пляж» в Сестрорецке в 250 метрах от пляжа Северный
11.12.2017 14:19
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

7 декабря Эксперт: риэлторы в Петербурге молодеют и начинают «дружить» с технологиями

7 декабря Во дворе на Чапаева, 15 над паркингом построили бизнес-центр сети «Сенатор»

5 декабря В «ЦентреСобытий» на Заставской, 31 состоялась презентация участников конкурса «КАИССА»

1 декабря На загородном рынке Петербурга и Ленобласти наметилось оживление, в продажу выведены три новых коттеджных поселка

30 ноября Минстрой РФ предлагает считать обманутыми дольщиков, если срок сдачи дома превысил обещанный на полгода

30 ноября Началось строительство нового жилого комплекса компании Legenda на Институтском проспекте, 16

30 ноября Дмитрий Медведев: проблема обманутых дольщиков – наследие недоразвитого жилищного рынка

29 ноября «Леонтьевский мыс»: перестройка солодовни «Новой Баварии» в жильё начнётся весной 2018 года

29 ноября Президент РФ инициирует программу ипотечного кредитования для семей, в которых в 2018 году родится второй или третий ребенок

27 ноября Платная трасса М-11 «Москва - Санкт-Петербург» будет введена в эксплуатацию осенью 2018 года

23 ноября Госдума приняла в третьем чтении законопроект, обязывающий банки информировать заемщиков о рисках валютных займов

22 ноября Никита Стасишин: с переходом на проектное финансирование стоимость жилья вырастет на 5-7% - в лучшем случае

22 ноября Новый посёлок Vantaa Village в Тайцах планируют достроить к концу 2018

21 ноября Столичные власти вынуждены привлекать крупных застройщиков к строительству жилья в программе реновации

21 ноября Прогнозы Минстроя РФ относительно сокращения объемов ввода жилья в России пока не оправдываются

17 ноября Олег Репченко: Ужесточение требований к ипотечным кредитам означает, что ЦБ опасается просадки цен на жилье на 20%

17 ноября Игорь Албин: Неисполненные социальные обязательства будут трансформированы в передачу городу жилья в натуре

15 ноября «Шелест-сквер» настаивает на строительстве жилого комплекса на Ропшинской, 10 на месте особняка Назимовой

14 ноября Lemminkainen и «Галс» планируют вывести в продажу последние корпуса апарт-отеля VALO в 2018 году

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх