— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
25 июля 2017, 16:02 540

Рост стоимости квартир в период строительства в среднем по Петербургу составляет 15-30%

Рост стоимости квартир в период строительства в среднем по Петербургу составляет 15-30%. При этом по итогам первого полугодия 2017 года темпы роста сохраняются на уровне 2016 года, отмечают аналитики E3 Investment.

Рост стоимости квартир в период строительства в среднем по Петербургу составляет 15-30%

В перспективе ожидается рост показателей. Это связано с рядом обстоятельств, которые заставляют застройщиков повышать стоимость квадратного метра, в частности, ужесточение условий работы на рынке для застройщиков в 2017 году, а также с платежеспособным покупательским спросом. Если инфляция продолжит снижаться, а продажи в новых объектах будут по-прежнему стартовать на начальных этапах строительства, в таких условиях инвестиционная доходность будет расти.

Наиболее инвестиционно привлекательны - объекты бизнес-класса: востребованность этого сегмента у покупателей растет, застройщики также делают ставку на бизнес-класс.

Структура предложения постепенно корректируется в сторону снижения доли проектов эконом-класса и увеличения числа проектов классов «бизнес» и «комфорт». Так, по итогам полугодия в структуре предложения 18% объектов относятся к эконом-классу, 50% - к комфорт-классу, 25% - к бизнес-классу и 7% - к классу элит.

С точки зрения инвестиционной привлекательности сегодня выигрывают объекты с продуманной концепцией, которые располагаются в обжитых районах города, имеющих прозрачные перспективы развития. Самыми популярными локациями 2017 года стали Московский район, Петровский и Васильевский острова.

«Сложившаяся на рынке ситуация привела к тому, что инвестиционный потенциал рынка новостроек перекочевал в бизнес-класс. Спрос на жилье, как и активность застройщиков, в массовом сегменте снижается. В основном в «закадье» выходят новые очереди в уже строящихся проектах. Девелоперы предпочитают городские территории внутри КАД для новых проектов, это связано с дополнительными затратами на комплексную застройку в области и обеспечение ее инфраструктурой. В то же время активность в бизнес-классе, а также в классе «элит» повышается: с одной стороны реализация дорогих проектов экономически более интересна застройщикам, с другой – именно здесь сегодня сосредоточился платежеспособный спрос», - комментирует Игорь Петров, генеральный директор E3 Investment.

E3 investmentE3 investmentСотрудников на Restate: 5
пл.Конституции, д.3 корп.2, лит А, БЦ Лидер Тауэр, 33 этаж Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Инвестиции и инвестиционные проекты, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Госстройнадзор остановил проект МФК от E3 Group в ГатчинеГосстройнадзор остановил проект МФК от E3 Group в Гатчине
10.07.2018 17:22
E3 Group построит в будущей столице Ленобласти отель «Все включено» на 1605 местE3 Group построит в будущей столице Ленобласти отель «Все включено» на 1605 мест
13.06.2018 13:02
«Дом у Каретного» на Днепропетровской улице рискует уйти под воду«Дом у Каретного» на Днепропетровской улице рискует уйти под воду
19.07.2018 10:51
«СПб-Реновация» объявила о «курортных» скидках на квартиры в Курортном районе«СПб-Реновация» объявила о «курортных» скидках на квартиры в Курортном районе
19.07.2018 10:25
«Балтийская жемчужина» откроет продажи в ЖК «Жемчужный каскад»«Балтийская жемчужина» откроет продажи в ЖК «Жемчужный каскад»
18.07.2018 16:14
Проблемы обманутых дольщиков добрались до ХельсинкиПроблемы обманутых дольщиков добрались до Хельсинки
18.07.2018 11:17
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 июля «Дом у Каретного» на Днепропетровской улице рискует уйти под воду

18 июля Банкрот «АйДаДом» распродает землю

17 июля KR Properties вывела на рынок клубный дом «Кузнецкий Мост 12»

17 июля ГК «РосСтройИнвест» в начале августа откроет продажи в ЖК «TERRA»

13 июля Перевозную набережную «замостили», засыпав дореволюционными кирпичами

12 июля Петербургская агломерация устранит градостроительный дисбаланс

11 июля Парковка против сквера: Албин лично убедится в выборе жителей намыва

11 июля «БФА-Девелопмент» построит еще десять домов в ЖК «Огни залива»

5 июля Госдума пригрозила обращением в ФАС, если застройщики повысят цены

5 июля Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

4 июля «РосСтройИнвест» открывает продажи в ЖК «NEW TIME» в Каменке

4 июля ЦДС построит ЖК в «тихом месте», напротив Волковского кладбища

3 июля КЦ «Питер» вложит 5,1 млрд рублей в реконструкцию Апраксина двора

2 июля Компания LEGENDA идет в сегмент «бизнес» с новым ЖК на Московском

1 июля Квадратные мэтры: квартира в первом петербургском «доме бизнес-класса» на Кирочной улице

28 июня Группа RBI реконструирует купленный дом на Крестовском

27 июня Restate.ru: выход в регионы, изменение приоритетов показа объявлений, пакетные предложения для агентов

27 июня RBI разрешено начать строительство ЖК на месте хлебозавода «Пекарь»

22 июня Московская Золотая Миля становится все более безлюдной

22 июня Все проблемные стройки Москвы отдадут в одни руки

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх