Рост предложения торговых площадей в Петербурге привел к снижению арендных ставок

Объём предложения на рынке аренды коммерческих помещений Санкт-Петербурга растет, что находит свое отражение в среднем уровне арендных ставок. К такому выводу пришли эксперты компании KNRU.

Торговая недвижимость, Аренда - рынок аренды недвижимости, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, торговые помещения в Центральном районе

По их данным, в конце мая 2022 года в сегменте аренды торговых помещений Санкт-Петербурга экспонируется 1956 объектов. С конца марта нынешнего года количество предложений увеличилось на 8,6% или 155 лотов.

Самый значительный рост числа предложений с марта 2022 года был отмечен в Центральном районе Петербурга, где за два месяца количество лотов выросло на 55 единиц. При этом наиболее значительно снизилось количество предлагаемых в аренду торговых помещений, в Московском районе города. Здесь объём предложения за тот же период уменьшился на 19 объектов, до 135 помещений.

Основная часть предложения в аренду торговых площадей в настоящее время представлена в Центральном районе Северной столицы, где доступно 365 помещений. Самый скромный выбор зафиксирован в Курортном районе, где арендаторам предлагается всего 9 объектов.

«Сейчас на рынке аренды наблюдается снижение ставок. Небольшие повышения в нынешних условиях фиксируются только в топовых локациях. Московский район в этом сегменте отличается определённой стабильностью, так как здесь находятся локации, где даже в сложные времена почти всегда наблюдается дефицит помещений», - отметила руководитель департамента коммерческой недвижимости компании KNRU Полина Фиофилова.

Каковы же сейчас арендные ставки на торговую недвижимость Северной столицы? Их текущий уровень, а также годовую динамику демонстрируют данные Restate.ru. Так, с начала юля прошлого года по настоящее время стоимость месячной аренды квадратного метра в торговых объектах Петербурга снизилась на 75 рублей и сейчас в среднем составляет 1694 рубля. Разброс цен за объект при этом находится в интервале от 8,66 тыс. до 5,22 млн рублей в месяц.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

На Невском проспекте в Петербурге доля свободных площадей в стрит-ритейле достигла рекордно низкого значения 29.09.2023 16:49 11982	Фонд американской компании Morgan Stanley продает свой последний актив в сфере недвижимости в России 28.09.2023 16:25 13664	Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 06.03.2024 11:21 2519
Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 14.02.2024 10:38 5164	К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары» 12.01.2024 12:10 7843	Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге 27.11.2023 12:45 12594