Рост предложения торговых площадей в Петербурге привел к снижению арендных ставок
Объём предложения на рынке аренды коммерческих помещений Санкт-Петербурга растет, что находит свое отражение в среднем уровне арендных ставок. К такому выводу пришли эксперты компании KNRU.
По их данным, в конце мая 2022 года в сегменте аренды торговых помещений Санкт-Петербурга экспонируется 1956 объектов. С конца марта нынешнего года количество предложений увеличилось на 8,6% или 155 лотов.
Самый значительный рост числа предложений с марта 2022 года был отмечен в Центральном районе Петербурга, где за два месяца количество лотов выросло на 55 единиц. При этом наиболее значительно снизилось количество предлагаемых в аренду торговых помещений, в Московском районе города. Здесь объём предложения за тот же период уменьшился на 19 объектов, до 135 помещений.
Основная часть предложения в аренду торговых площадей в настоящее время представлена в Центральном районе Северной столицы, где доступно 365 помещений. Самый скромный выбор зафиксирован в Курортном районе, где арендаторам предлагается всего 9 объектов.
«Сейчас на рынке аренды наблюдается снижение ставок. Небольшие повышения в нынешних условиях фиксируются только в топовых локациях. Московский район в этом сегменте отличается определённой стабильностью, так как здесь находятся локации, где даже в сложные времена почти всегда наблюдается дефицит помещений», - отметила руководитель департамента коммерческой недвижимости компании KNRU Полина Фиофилова.
Каковы же сейчас арендные ставки на торговую недвижимость Северной столицы? Их текущий уровень, а также годовую динамику демонстрируют данные Restate.ru. Так, с начала юля прошлого года по настоящее время стоимость месячной аренды квадратного метра в торговых объектах Петербурга снизилась на 75 рублей и сейчас в среднем составляет 1694 рубля. Разброс цен за объект при этом находится в интервале от 8,66 тыс. до 5,22 млн рублей в месяц.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это