В среднем один из 200 клиентов пытается обмануть агентов по недвижимости, утверждают в Российской гильдии риэлторов. Но, как правило, большинство случаев обмана связано с нечистоплотностью самих маклеров, пишет газета «Ведомости».
Самое распространенное: покупатель выдавливает посредника из сделки и напрямую связывается с продавцом. Агент в этом случае не получает свой процент, хотя убил на подготовку сделки массу времени. Но размер вознаграждения нередко завышается.
Бывает, что риэлтор помогает клиенту обойти закон, но в итоге «обходят» его самого, признают опрошенные эксперты. Сергей Поправка, юрист Penny Lane Realty, утверждает, что нередко клиенты, обманывая риэлтора, обманывают заодно и государство. По его словам, уже классической стала следующая схема: при купле-продаже недвижимости указывать в договоре и проводить «вбелую» сильно заниженную стоимость объекта, чтобы сэкономить на налогах. Если стоимость услуг риэлтора исчисляется в процентах от суммы сделки, размер вознаграждения оказывается пропорционально заниженным. Неприятным для горе-налогоплательщиков может стать тот факт, что подобная «оптимизация» регулируется уже не столько Налоговым кодексом, сколько Уголовным.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1827 
Рынок комнат ушёл в минус: падение в Сибири и на Урале перевесило рост на юге
«Вторичка» вырвалась вперед: ипотека на готовое жилье в августе подскочила на 30%
Правительство отвергло идею «соседского контроля» при сдаче квартир в аренду
Осень на рынке новостроек: спад в Казани и Новосибирске, рост в Москве и Воронеже
Выдачи по льготной ипотеке в августе превысили 200 млрд рублей, но доля господдержки снижается
