Редкий случай. В обжитом районе Петербурга продают участок под жилую застройку

Российский аукционный дом 29 декабря проведет торги по продаже земельного участка под жилье в Невском районе Петербурга. На нем можно построить 14 тысяч «квадратов» жилья.

Аукцион, Земля и земельные участки

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, земельные участки, земля в Невском районе

Земельный участок площадью 2,5 тыс. кв. м под точечную жилую застройку находится на улице Чудновского. В настоящее время здесь расположено двухэтажное нежилое здание площадью 1,3 тыс. кв. м, которое можно снести. Начальная цена лота составляет 200 млн рублей.

Надел находится в развитом районе города с удобной транспортной инфраструктурой. В 1,5 км от этого места расположена станция метро «Проспект Большевиков», в 2,6 км - Ладожский вокзал, в 5 км - развязка КАД.

На этой территории уже сложилась жилая и общественно-деловая застройка. В ближайшем окружении представлена вся необходимая социальная инфраструктура - детские сады, школы, поликлиники, медицинские и спортивные центры, в шаговой доступности - торговые центры, магазины, салоны красоты, кафе. Рядом находятся зеленые зоны для отдыха горожан - Яблоновский сад и Ржевский лесопарк.

Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне Т3Ж2, где разрешено средне- и многоэтажное жилое строительство, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. Высотный регламент – 55 метров. Потенциальный инвестор может построить на данной территории жилой дом комфорт-класса площадью около 14 тыс. кв. м.

«В этой части района практически нет предложений по земельным участкам под жилую застройку. Здесь не реализуются крупные жилые проекты, поэтому нагрузка на существующую инфраструктуру значительно ниже средней для Невского района. На участке инвестор может реализовать точечный жилой проект комфорт-класса, органично вписав его в окружающую застройку. Отсутствие необходимости предусматривать в проекте объекты социнфраструктуры существенно уменьшат затраты инвестора», - отметила заместитель руководителя Департамента продаж РАД Дарья Гончарова.

Российский аукционный домСотрудников на Restate: 42

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Инвесторы вложили более 10 млрд рублей в землю под жилье в Петербурге и Ленобласти 10.04.2025 09:20 3482	Структура «ВЭБ.РФ» выставила на торги 260 гектаров земли в Петербурге и Ленобласти 25.08.2023 10:41 2397	В Петербурге Росжелдор начал изымать земельные участки под строительство ВСМ 18.08.2023 11:21 4575
В первом полугодии 2023 года инвестиции в покупку участков в Петербурге и Ленобласти упали на 21% 04.07.2023 17:00 2597	Землю под застройку в Пушкинском районе Петербурга вновь выставили на торги 24.05.2023 14:06 2764	Крупные активы петербургского застройщика «Унисто Петросталь» выставлены на торги 10.04.2023 16:53 4745