Редкий случай. В обжитом районе Петербурга продают участок под жилую застройку
Российский аукционный дом 29 декабря проведет торги по продаже земельного участка под жилье в Невском районе Петербурга. На нем можно построить 14 тысяч «квадратов» жилья.
Земельный участок площадью 2,5 тыс. кв. м под точечную жилую застройку находится на улице Чудновского. В настоящее время здесь расположено двухэтажное нежилое здание площадью 1,3 тыс. кв. м, которое можно снести. Начальная цена лота составляет 200 млн рублей.
Надел находится в развитом районе города с удобной транспортной инфраструктурой. В 1,5 км от этого места расположена станция метро «Проспект Большевиков», в 2,6 км - Ладожский вокзал, в 5 км - развязка КАД.
На этой территории уже сложилась жилая и общественно-деловая застройка. В ближайшем окружении представлена вся необходимая социальная инфраструктура - детские сады, школы, поликлиники, медицинские и спортивные центры, в шаговой доступности - торговые центры, магазины, салоны красоты, кафе. Рядом находятся зеленые зоны для отдыха горожан - Яблоновский сад и Ржевский лесопарк.
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне Т3Ж2, где разрешено средне- и многоэтажное жилое строительство, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. Высотный регламент – 55 метров. Потенциальный инвестор может построить на данной территории жилой дом комфорт-класса площадью около 14 тыс. кв. м.
«В этой части района практически нет предложений по земельным участкам под жилую застройку. Здесь не реализуются крупные жилые проекты, поэтому нагрузка на существующую инфраструктуру значительно ниже средней для Невского района. На участке инвестор может реализовать точечный жилой проект комфорт-класса, органично вписав его в окружающую застройку. Отсутствие необходимости предусматривать в проекте объекты социнфраструктуры существенно уменьшат затраты инвестора», - отметила заместитель руководителя Департамента продаж РАД Дарья Гончарова.
Если это произойдет,это будет супер уплотнительная застройка,до ближайшего дома менее 20 м,он тоже 16 этажный.Народу и так там много,машины ставить негде,а собираются снести парковку.И построить дом с новым количеством жителей и машин,а мест под парковку нет,вы их застроили.В итоге ад для всех жителей микрорайона и довольные чиновники и застройщики.Местные жители встанут строем против.Будем собирать подписи и отправлять в администрацию.
4527 
Google News
В Петербурге выставят на торги новый участок под редевелопмент
«Дом.рф» выставит на открытый аукцион заброшенный имущественный комплекс на проспекте Большевиков, 22, корпус 1А
РАД продает участок с готовым проектом апартаментов
Земельный банк Группы ЛСР пополнился двумя участками под жилье
РАД повторно продает недвижимость «Леннаучфильма»
Компания Setl City инвестирует в строительство ЖК на месте завода «Пигмент» 20 млрд рублей
.png)