В России пока нет технического регламента на демонтаж строительных объектов. Петербургская Ассоциация по сносу зданий готова выступить его разработчиком и ждет поддержки властей.
В компании отмечают, что основные работы приходится выполнять в историческом центре, поэтому часто возникают вопросы о сохранности соседних построек. Нередко жильцы препятствуют сносу. А прямые нормы, в которых было бы прописано, как и чем сносить, чтобы обеспечить безопасность, отсутствуют.
В этих условиях специалисты вынуждены руководствоваться различными СНиПами (которые касаются общей организации строительного процесса) и опираться на типовые технологические карты, составленные проектными институтами. На их основе по каждому зданию разрабатывают "проект производства работ".
"По сути, это главный документ, который гарантирует безопасность соседних объектов, - рассказывает Юлия Мигаль, инженер ПТО Ассоциации по сносу зданий. - Опираясь на базовые строительные нормы, нам приходится самостоятельно прописывать порядок демонтажа в сложных условиях".
Согласуются такие проекты только с заказчиком, он же осуществляет технический надзор. В компании говорят, что за это время удалось накопить достаточно опыта и проектных документов, которые могли бы пригодиться в подготовке технического регламента.
Нюансов много. Например, в каждом случае нужно применять особый вид техники. Во время сноса возникает дополнительная вибрация, поэтому в местах плотной застройки обычные экскаваторы-разрушители не подойдут.
Могут использоваться специальные мини-роботы, которые работают на дистанционном управлении, а на отдельных участках, где стена демонтируемого здания примыкает к жилой постройке, востребован квалифицированный ручной труд. Поскольку работа опасная, от персонала требуется максимум навыков и умений.
У ассоциации большой опыт работы в сложных условиях. "Не так давно выполнили заказ, где нужно было снести объект и сохранить в целости внутренние колонны, охраняемые КГИОП, - рассказывает г-жа Мигаль. - Еще один объект - дом на Литейном, 26, который стоял вплотную к соседним зданиям".
"НП" досье
Технический регламент - это документ, содержащий исчерпывающий перечень требований, которые государство предъявляет к тому или иному виду деятельности.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
695 
В Госдуме предложили создать рейтинг управляющих компаний на базе ГИС ЖКХ
Почти половина новостроек в России сдаются позже срока в 2025 году
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория
Объемы ввода жилья в России за девять месяцев 2025 года снизились
GloraX увеличил продажи недвижимости в третьем квартале 2025 года более чем вдвое
