Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 223 372 объекта недвижимости России
30 июня 2021, 13:59 7125

Путин пообещал, что власти постараются стабилизировать цены на стройматериалы. Но не уточнил, как

Президент России Владимир Путин по ходу сегодняшней прямой линии ответил на вопрос о стремительном повышении цен на строительные материалы и планах властей что-то делать для их обуздания.

Мнение государственных органов и властей. Официоз., Строительство, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Глава государства согласился с тем, что проблема действительно серьезная. «Будем стремиться к тому, чтобы стабилизировать цены и на строительном рынке», - сказал президент, не уточнив, впрочем, каким образом этого власти смогут добиться.

Отметим, что накануне тревогу забила Счётная палата России. По данным ее последнего исследования, методология ценообразования в стране в целом вообще не учитывает возможность взрывного роста цен на сырье и стройматериалы.

«В связи с чем существуют риски реализации объектов капитального строительства, создаваемых в рамках национальных проектов: невозможность (затруднение) исполнения заключенных контрактов и существенный рост себестоимости жилья (низкомаржинальных проектов), что может привести к остановке строительства и увеличению количества обманутых дольщиков», - говорится в отчете Счётной палаты.

В ведомстве отмечают, что действующее законодательство, с одной стороны, позволяет пересматривать действующие госконтракты на строительство недвижимости в сторону увеличения до 30% их стоимости в случае возникновения неких форс-мажоров. Но, с другой стороны, как именно это делать в данном случае и считается ли рост цен на стройматериалы на мировых рынках именно форс-мажором, нигде не сказано.

На что могут власти повлиять в административном порядке? Пожалуй, как раз на достройку проблемных объектов вполне могут. Застройщики, уже подписавшие соглашения с Фондом защиты прав дольщиков или региональными властями, разумеется, не слишком рады сложившейся ситуации: их расходы на выполнение работ растут, а стоимость их услуг уже зафиксирована. Вот ее как раз можно пересмотреть, прописав в сжатые сроки соответствующие нормативные акты на уровне правительства.

Но все же «стабилизацией цен» на стройматериалы это не назовешь. Да и сделать это в условиях рыночной экономики довольно сложно. Цена на металл, дерево и даже пластик – даже если они производятся внутри страны - привязаны к ценам на мировых биржах. К тому же в начале года власти подняли в 3,5 раза ставку налога на добычу полезных ископаемых, что, разумеется, на конечных ценах для покупателей не могло не сказаться.

Некоторые эксперты говорят о том, что цены на сырье упадут одновременно с восстановлением логистики, нарушившейся с коронавирусом и закрытием границ. Производители сырья и стройматериалов нарастят объем производства, что вызовет профицит этих товаров на рынке и последующее их удешевление.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всегоОт Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
18.06.2025 12:11 1849
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеютЦены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
10.06.2025 08:22 2468
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пятиУрал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
09.06.2025 09:35 2548
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроекПять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек
13.05.2025 09:15 2976
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялисьИдут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
24.04.2025 09:18 2352
Цены на новостройки снова пошли вверх. Снижение – только на УралеЦены на новостройки снова пошли вверх. Снижение – только на Урале
22.04.2025 09:15 2353
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх