Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 716 335 объектов недвижимости России

1 716 335 объектов недвижимости России

30 июня 2021, 13:59 6127

Путин пообещал, что власти постараются стабилизировать цены на стройматериалы. Но не уточнил, как

Президент России Владимир Путин по ходу сегодняшней прямой линии ответил на вопрос о стремительном повышении цен на строительные материалы и планах властей что-то делать для их обуздания.

Мнение государственных органов и властей. Официоз., Строительство, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Путин пообещал, что власти постараются стабилизировать цены на стройматериалы. Но не уточнил, как

Глава государства согласился с тем, что проблема действительно серьезная. «Будем стремиться к тому, чтобы стабилизировать цены и на строительном рынке», - сказал президент, не уточнив, впрочем, каким образом этого власти смогут добиться.

Отметим, что накануне тревогу забила Счётная палата России. По данным ее последнего исследования, методология ценообразования в стране в целом вообще не учитывает возможность взрывного роста цен на сырье и стройматериалы.

«В связи с чем существуют риски реализации объектов капитального строительства, создаваемых в рамках национальных проектов: невозможность (затруднение) исполнения заключенных контрактов и существенный рост себестоимости жилья (низкомаржинальных проектов), что может привести к остановке строительства и увеличению количества обманутых дольщиков», - говорится в отчете Счётной палаты.

В ведомстве отмечают, что действующее законодательство, с одной стороны, позволяет пересматривать действующие госконтракты на строительство недвижимости в сторону увеличения до 30% их стоимости в случае возникновения неких форс-мажоров. Но, с другой стороны, как именно это делать в данном случае и считается ли рост цен на стройматериалы на мировых рынках именно форс-мажором, нигде не сказано.

На что могут власти повлиять в административном порядке? Пожалуй, как раз на достройку проблемных объектов вполне могут. Застройщики, уже подписавшие соглашения с Фондом защиты прав дольщиков или региональными властями, разумеется, не слишком рады сложившейся ситуации: их расходы на выполнение работ растут, а стоимость их услуг уже зафиксирована. Вот ее как раз можно пересмотреть, прописав в сжатые сроки соответствующие нормативные акты на уровне правительства.

Но все же «стабилизацией цен» на стройматериалы это не назовешь. Да и сделать это в условиях рыночной экономики довольно сложно. Цена на металл, дерево и даже пластик – даже если они производятся внутри страны - привязаны к ценам на мировых биржах. К тому же в начале года власти подняли в 3,5 раза ставку налога на добычу полезных ископаемых, что, разумеется, на конечных ценах для покупателей не могло не сказаться.

Некоторые эксперты говорят о том, что цены на сырье упадут одновременно с восстановлением логистики, нарушившейся с коронавирусом и закрытием границ. Производители сырья и стройматериалов нарастят объем производства, что вызовет профицит этих товаров на рынке и последующее их удешевление.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Новые дома в Новых Ватутинках открывают двери для 1,5 тысяч жильцовНовые дома в Новых Ватутинках открывают двери для 1,5 тысяч жильцов
14.09.2021 19:20 289
Первая очередь ЖК Filicity получила заключение о соответствии проектной документацииПервая очередь ЖК Filicity получила заключение о соответствии проектной документации
13.09.2021 19:08 363
Центробанк снова увеличил ключевую ставку. Но больше, видимо, не будетЦентробанк снова увеличил ключевую ставку. Но больше, видимо, не будет
10.09.2021 14:18 3870
Цены на новостройки в Москве встали. Нераспроданных квартир всё большеЦены на новостройки в Москве встали. Нераспроданных квартир всё больше
09.09.2021 12:45 2615
Спрос на новостройки в России вырос в текущем году почти наполовинуСпрос на новостройки в России вырос в текущем году почти наполовину
08.09.2021 13:34 2278
Хоть цена не расти. Новостройки почти не дорожают в Рязани, Кирове и ЕкатеринбургеХоть цена не расти. Новостройки почти не дорожают в Рязани, Кирове и Екатеринбурге
08.09.2021 09:54 604
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх