Производители стройматериалов судятся с застройщиками
Большое количество исков в судах стало одним из серьезных последствий кризиса. Как и следовало бы ожидать, в значительной мере это иски в строительной сфере: производители стройматериалов и подрядчики страдают из-за неплатежей со стороны строительных компаний.
Несколько компаний – поставщиков стройматериалов - ООО «ТиссенКрупп Матириалс», ООО «ЖБИ-Маркет» и ОАО «Объединение 45» - подали в Арбитражный суд на предприятия группы компаний «РАНТ» - ООО «ИСК «РАНТ» и ЗАО «РАНТ». Предмет судебного разбирательства – неплатежи за отгруженную продукцию. Ранее компании стройкомплекса города предпочитали обходиться без кардинальных мер и решать подобные вопросы мирным путем.
Поставщики стройматериалов требуют деньги за поставленную продукцию, подрядчики - за выполненные работы. За сентябрь - начало декабря 2008 года в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поступило около 100 таких исков. Наибольшее число исков обращено к таким компаниям, как холдинг "М-Индустрия" (21 иск), "Восточно-Европейская строительная корпорация" (17 исков) и "СК "Импульс" (10 исков), "ИСК "Рант" (6 исков), "РосСтрой"(5), "Строймонтаж"(3), "СК "Дальпитерстрой" (3). Компании обещают удовлетворить иски по зачетной схеме и другими возможными способами. Генеральный директор строительной компании "Импульс" Андрей Блинков утверждает, что его компания уже рассчиталась с долгами. Президент корпорации "Строймонтаж" Артур Кириленко уверил, что находится со всеми поставщиками в диалоге.
Аналитики объясняют, что взаиморасчеты в таком случае сегодня идут по двум основным схемам. Наиболее популярен обмен товаров или услуг на имущественные права на будущую квартиру или на ценные бумаги, предоставляющие права на строящиеся квартиры. При этом цена на квартиру, по ее словам, обычно фиксируется с дисконтом не меньше чем 25%. Есть и другая схема. компания идет на обмен по рыночным ценам либо и на жилье, и на материалы цены снижаются в одинаковой степени. Этот застройщик предлагает своим поставщикам подписать бартерный договор, который отличается от обыкновенного долевого участия в строительстве только тем, что вместо денежного пая вносится пай материалами.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
Снова судят Андрея Бедарева, обманувшего в Бердске инвесторов. В бердском горсуде в конце мая продолжено рассмотрение уголовного дела в отношении Андрея Бедарева. Гендиректора Сибирской дорожной ремонтно-строительной компании (СДРСК) обвиняют в злоупотреблении полномочиями, повлекшем тяжкие последствия, и в причинении имущественного ущерба инвесторам. Каждая из статей Уголовного кодекса предусматривает наказание до пяти лет лишения свободы
. Пострадавшими признаны 146 человек, вложившие деньги в так и не построенное жилье. Им нанесен ущерб в сумме более 97 млн рублей. Уголовное дело в отношении Бедарева, возводившего в Бердске жилье по инвестиционным проектам, возбудили после того, как обманутые дольщики завалили заявлениями бердскую милицию и прокуратуру. Но делу был дан ход лишь тогда, когда инвестор одного из домов дозвонился по прямой линии до бывшего президента РФ Владимира Путина. Расследование длилось 25 месяцев, затем еще два года зампрокурора Новосибирского района Оксана Гребнева изучала 43 тома уголовного дела. Как установлено следствием, в результате действий Бедарева правам и законным интересам граждан причинен существенный вред, выразившийся в невозможности завершения строительства домов №17 на ул. Красная Сибирь и №2 на ул. Гагарина. Кроме того, Бедарева обвинили в доведении ООО СДРСК до банкротства. Лицензию на строительную деятельность у предприятия отозвали. В суд дело передали 16 июня 2009 года. Но через месяц председатель горсуда Владимир Верховский вернул его прокурору Новосибирского района для устранения недостатков в обвинительном заключении. Прошел еще год, прежде чем бердский суд снова назначил несколько заседаний в период с 19 по 28 мая. К этому времени удалось допросить более 30 инвесторов, признанных пострадавшими. Несмотря на то что в суд каждый раз вызывают по 25 человек, явка, по словам Владимира Верховского, очень низкая. Андрей Бедарев судебные заседания посещает исправно. Но вину ни по одному из эпизодов обвинения не признает. А показания намерен давать лишь после допроса всех потерпевших и свидетелей. Это, отмечает судья, его право. Свидетелями по делу проходят 18 человек, в том числе глава города Александр Терепа. Ему, по словам судьи, предстоит ответить, почему не достраивались дома инвесторов. В 2006 году Ирина Пащенко вложила в строительство дома №17 на ул. Красная Сибирь 680 тыс. рублей. Хотела, чтобы у единственного сына было свое жилье. В итоге она, как и остальные обманутые инвесторы, вступившие в ЖСК, вынуждена теперь искать средства на достраивание дома. Многие дольщики, как говорит Пащенко, ошибочно считают, что деньги на строительство должны поступать не из их кармана, а, например, из Москвы. - Никто нам ничего не даст, – убеждена инвестор. – Мы потеряем дом, если будем ждать! Инвесторы заключили договор с ООО «СтройРегионСервис». Директор этой организации Анатолий Михуля называет недострой обычным объектом. Уже укрепили фундамент и начали кладку третьего этажа. Михуля отмечает, что при стабильном финансировании мог бы достроить дом к Новому году. Но уже месяц, как денег от дольщиков не поступает. Председатель ЖСК «Красная Сибирь, 17» Виктор Кротенко говорит, что в кооператив вступил всего 41 инвестор из 60. Некоторых не удается найти, телефоны молчат. Сам гендиректор СДРСК уверяет, что, если бы его фирму не обанкротили, за пару лет он бы достроил дома. Сейчас Андрей Бедарев работает менеджером по продаже стройматериалов. По его словам, интересуется судьбой «своих» долгостроев. Отмечает, что хотел безвозмездно помогать дольщикам дома №17, консультируя, как при минимуме затрат достроить дом. Те отказались. - Как физическое лицо я не смогу выплатить инвесторам 97 млн рублей. Таких денег у меня никогда не было, – говорит обвиняемый. - Ничего не добьются от Бедарева, – рассуждает Кротенко о суде. – Наших денег у него уже нет, а куда дел — не известно. Это самое крупное преступление по сумме причиненного ущерба, рассматриваемое бердским судом. Судебное заседание из-за неявки свидетелей отложено на 6 июля 2010. Подробнее: http://www.kurer-sreda.ru/2010/06/01/26237
1939 
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге
Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв
