Предложение в бизнес-классе упало до минимума за пятилетку
В 2020 году предложение новостроек бизнес-класса в Москве резко сократилось. По подсчетам аналитиков агентства «Метриум», количество квартир в продаже уменьшилось на 31% по сравнению с IV кварталом 2019 года
В IV квартале 2020 года на рынке новостроек бизнес-класса в Москве велись продажи 92 жилых комплексов, в которых представлено 9,7 тыс. квартир. За квартал предложение новостроек сократилось на 7%. В IV квартале 2019 года на рынке новостроек бизнес-класса насчитывались 97 проектов с 14,1 тыс. квартир. Таким образом, за прошедший год количество объектов в продаже сократилось на 31%.
В последний раз столь скромный выбор у покупателей новостроек бизнес-класса был в начале 2015 года. Минимальное число квартир в новостройках бизнес-класса за всю историю наблюдений аналитиков «Метриум» было отмечено в IV кв. 2013 года – 4,9 тыс. объектов.
Основная причина сокращения предложения – рост спроса на жилье. В 2020 году в Москве было зарегистрировано 21 тыс. договоров долевого участия в сегменте бизнес-класса. Это на 33% больше, чем за 2019 год. Темп роста спроса в этом секторе рынка почти вдвое выше среднего по всем сегментам: количество сделок на первичном рынке квартир всех классов выросло на 18%. Более того, за весь 2020 год в новостройках бизнес-класса было реализовано 1,29 млн кв. м недвижимости, в то время как в 2019 году было продано менее миллиона «квадратов».
«Несмотря на снижение предложения, дефицит рынку новостроек бизнес-класса не грозит. Количество проектов остается очень большим – более 90 жилых комплексов. Многие из них – крупные, которые насчитывают много очередей и корпусов, поэтому они будут пополняться новым предложением. Однако стоит отметить, что спрос сконцентрирован на самых доступных вариантах жилья, поэтому в продаже остаются более дорогие квартиры», - комментирует управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая.
4534 
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
