Предложение в бизнес-классе упало до минимума за пятилетку
В 2020 году предложение новостроек бизнес-класса в Москве резко сократилось. По подсчетам аналитиков агентства «Метриум», количество квартир в продаже уменьшилось на 31% по сравнению с IV кварталом 2019 года
В IV квартале 2020 года на рынке новостроек бизнес-класса в Москве велись продажи 92 жилых комплексов, в которых представлено 9,7 тыс. квартир. За квартал предложение новостроек сократилось на 7%. В IV квартале 2019 года на рынке новостроек бизнес-класса насчитывались 97 проектов с 14,1 тыс. квартир. Таким образом, за прошедший год количество объектов в продаже сократилось на 31%.
В последний раз столь скромный выбор у покупателей новостроек бизнес-класса был в начале 2015 года. Минимальное число квартир в новостройках бизнес-класса за всю историю наблюдений аналитиков «Метриум» было отмечено в IV кв. 2013 года – 4,9 тыс. объектов.
Основная причина сокращения предложения – рост спроса на жилье. В 2020 году в Москве было зарегистрировано 21 тыс. договоров долевого участия в сегменте бизнес-класса. Это на 33% больше, чем за 2019 год. Темп роста спроса в этом секторе рынка почти вдвое выше среднего по всем сегментам: количество сделок на первичном рынке квартир всех классов выросло на 18%. Более того, за весь 2020 год в новостройках бизнес-класса было реализовано 1,29 млн кв. м недвижимости, в то время как в 2019 году было продано менее миллиона «квадратов».
«Несмотря на снижение предложения, дефицит рынку новостроек бизнес-класса не грозит. Количество проектов остается очень большим – более 90 жилых комплексов. Многие из них – крупные, которые насчитывают много очередей и корпусов, поэтому они будут пополняться новым предложением. Однако стоит отметить, что спрос сконцентрирован на самых доступных вариантах жилья, поэтому в продаже остаются более дорогие квартиры», - комментирует управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая.
4401 
Google News
Предложение жилья на первичке Новой Москвы за год выросло почти на четверть
Аналитики допускают внезапное падение продаж на первичке. Но пока всё не так плохо
Легализация арендного бизнеса снизит его доходность. А ставки поднимет
«Квадрат» новостроек масс-маркет в Москве подешевел впервые за полтора года. Но чисто символически
Котлован там правит бал. Рынок премиальных новостроек Москвы установил новый рекорд
Квартиры в новостройках Москвы дорожают быстрее апартаментов. И вот почему
.png)