Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 201 660 объектов недвижимости России

1 201 660 объектов недвижимости России

20 декабря 2021, 13:43 2410

Предложение элитных новостроек в Москве сократилось до семилетнего минимума

К декабрю 2021 года суммарный объем предложения на первичном элитном рынке Москвы снизился до минимальной отметки с 2014 года и составил около 308 тыс. кв. м.

Новостройки и квартиры в новостройках, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Предложение элитных новостроек в Москве сократилось до семилетнего минимума

Как сообщил директор по развитию Kalinka Group Александр Шибаев, снижение показателя за год составило 17%. Если же пересчитать объем предложения в отдельных квартирах, то их сейчас представлено в продаже на 25% меньше, чем в конце прошлого года, всего 2070 лотов.

В настоящее время на первичном рынке элитной недвижимости столицы экспонируются 83 комплекса, при этом семь из них реализуются в стадии закрытых продаж. За 11 месяцев 2021 года рынок пополнился 10 новыми проектами (из них 4 проекта реализуются в стадии закрытых продаж), также стартовали продажи 3 новых очередей в проектах в реализации.

Средневзвешенная цена «квадрата» в этом сегменте за год выросла на 32% и к декабрю текущего года достигла 1,167 млн рублей. Вместе с тем, эксперт отмечает, что на фоне низкого объема предложения и постепенного сокращения ежеквартального числа сделок темп прироста средней цены снизился до 4% по сравнению с предыдущим кварталом.

За январь-ноябрь 2021 года на первичном рынке элитного жилья столицы заключено рекордное количество сделок. Было приобретено около 1,9 тыс. лотов в общей сложности на 216 тысяч «квадратов», что на 32% превышает результат аналогичного периода 2020 года по количеству лотов и на 33% - по площади.

По словам эксперта, несмотря на некоторое снижение активности покупателей в третьем квартале, по итогам четвертого квартала ожидается небольшое увеличение числа сделок. Тем не менее, показатель будет существенно уступать рекордному показателю четвертого квартала 2020 года. В результате суммарное количество сделок за 2021 год, вероятнее всего, сохранится на уровне прошлого года и составит около 2,3 тыс. сделок.

Если же рассматривать рынок первичной недвижимости Москвы в целом, то годовую динамику цен на новое жилье и их текущий уровень демонстрируют данные Restate.ru.

 

Так, с конца декабря прошлого года по настоящее время квадратный метр жилья в новостройках Москвы подорожал на 79,7 тыс. рублей и теперь в среднем стоит 311 тыс. рублей. Разброс цен за объект составляет от 6,2 млн до 55,2 млн рублей.

Kalinka Real Estate Consulting GroupKalinka Real Estate Consulting GroupСотрудников на Restate: 2
М. Знаменский пер., дом 7/10 стр.3 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Цены на элитную вторичку в Москве начали снижаться. Но очень медленноЦены на элитную вторичку в Москве начали снижаться. Но очень медленно
03.12.2021 16:38 1977
Предложение элитного загородного жилья в Подмосковье сократилось до минимума. И практически не растетПредложение элитного загородного жилья в Подмосковье сократилось до минимума. И практически не растет
23.11.2021 17:05 2169
У москвичей пропадает интерес к новостройкам бизнес-класса. Но он все еще выше, чем в прошлом годуУ москвичей пропадает интерес к новостройкам бизнес-класса. Но он все еще выше, чем в прошлом году
09.11.2021 15:44 1134
У москвичей пропадает интерес к элитным новостройкам. Количество сделок сократилось почти на 40%У москвичей пропадает интерес к элитным новостройкам. Количество сделок сократилось почти на 40%
18.10.2021 14:44 1949
«Дом.рф» получит доступ к кредитным историям граждан. Это должно понизить ставки по ипотеке«Дом.рф» получит доступ к кредитным историям граждан. Это должно понизить ставки по ипотеке
21.01.2022 14:17 1425
Средняя площадь квартир в элитных новостройках Москвы за год выросла на 21 «квадрат»Средняя площадь квартир в элитных новостройках Москвы за год выросла на 21 «квадрат»
21.01.2022 10:43 1560

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх