Правительство запускает новые механизмы поддержки индивидуального жилищного строительства в России
Кредитные инновации и инфраструктурный прорыв: что ждет рынок ИЖС
Власти одобрили комплексную программу помощи подрядчикам и развитию инфраструктуры для ИЖС. В числе мер - кредитование с зонтичным поручительством и отдельные критерии для финансирования проектов.
Российское правительство утвердило свежий пакет мер, направленных на стимулирование индивидуального жилищного строительства. Об этом сообщил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин на итоговой коллегии министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана, как сообщает РИА.
По словам министра, согласование ключевых направлений поддержки завершилось накануне. Теперь федеральные и региональные власти совместно займутся реализацией новых инструментов, которые должны дать мощный импульс развитию ИЖС по всей стране.
В числе главных нововведений - предоставление подрядным организациям, работающим с эскроу-счетами, кредитов с зонтичным поручительством от корпорации МСП. Это позволит снизить риски для банков и упростит доступ к финансированию для строителей, что особенно важно в условиях нестабильной экономической ситуации.
Кроме того, для подрядчиков, занимающихся индивидуальным строительством, появятся отдельные критерии при одобрении проектного финансирования. Эти изменения будут закреплены в инструкции Банка России, что, по мнению экспертов, должно повысить прозрачность и предсказуемость работы на рынке.
Еще одним важным элементом программы станет формирование отдельной государственной программы по развитию инфраструктуры на участках, предназначенных для ИЖС. Это касается как подведения коммуникаций, так и создания транспортной и социальной инфраструктуры, что традиционно было одним из главных препятствий для массового строительства частных домов.
Файзуллин отметил, что благодаря внедрению эскроу-счетов в регионах уже построено свыше 6,9 тысяч жилых домов, а еще около 13 тысяч объектов находятся на разных стадиях строительства. По его прогнозу, к 2030 году четверть всех новых домов в стране будет возводиться с использованием эскроу-механизма.
Как отмечают участники рынка, новые меры способны не только повысить темпы строительства, но и сделать его более безопасным для покупателей. Система эскроу-счетов защищает средства граждан, а кредитование с зонтичным поручительством снижает финансовые риски для подрядчиков.
В то же время, эксперты подчеркивают, что успех программы во многом будет зависеть от того, насколько быстро и эффективно регионы смогут реализовать инфраструктурные проекты. Без современных дорог, коммуникаций и социальной среды даже самые выгодные условия кредитования не приведут к массовому росту ИЖС.
По информации источника, в ближайшее время Минстрой совместно с Банком России и корпорацией МСП начнет разрабатывать детальные инструкции и критерии для новых программ. Ожидается, что первые результаты станут заметны уже в следующем строительном сезоне.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
Дефицит выплат и бюрократия тормозят решение жилищного вопроса сотрудников МВД
Рост цен на новостройки и ужесточение условий семейной ипотеки давят на спрос
Долг превышает капитал в 1900 раз, выручка растет, а чистая прибыль тает
Расследование ФСБ вскрыло манипуляции с акциями через Telegram-каналы
Девелоперы вынуждены учитывать реальные потребности жильцов
Каршеринг на базе «Атом» меняет правила для ЖК «Адмирал»
Поглощение может изменить расстановку сил среди застройщиков Москвы
Девелоперы жертвуют приватностью ради максимальной застройки
«Домклик» внедрил онлайн-подписание передачи квартир - офис больше не нужен
GloraX получает позитивный прогноз по рейтингу от НКР
ВТБ выходит из девелопмента: банк готовит масштабную распродажу
Маткапитал ограничат для новых граждан: выплаты только через 5 лет
