16 марта 2021, 14:37 1399

Главная / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

Предложение новостроек сегмента масс-маркет в Москве находится на рекордно низком уровне

В минувшем феврале число квартир на рынке новостроек комфорт- и эконом-класса в Москве сократилось до 11,8 тыс., подсчитали аналитики агентства «Метриум»

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

В феврале застройщики продавали 11,8 тыс. квартир. С января, когда на рынке их было 13 тыс., предложение уменьшилось на 10%. В феврале 2020 насчитывалось 14,8 тыс. вариантов жилья, то есть за 12 месяцев их количество сократилось на 20%.

Сейчас предложение новостроек самое низкое с 2015 года. Меньше вариантов квартир в продаже было только в октябре 2015 года, когда застройщики пытались реализовать 11,3 тыс. квартир. Затем предложение увеличивалось и достигло пика в августе 2017 года (21,8 тыс. квартир). После показатель постепенно сокращался, стабилизировался и вновь начал падать в 2020 году.

Эксперты «Метриум» объясняют такую тенденцию двумя причинами: застройщики начали выставлять меньше квартир в продажу в расчете на один проект, а спрос при этом резко возрос. Например, в октябре 2015 года на рынке насчитывалось 33 жилых комплекса эконом- и комфорт-класса, и в среднем в каждом из них застройщики продавали по 340 квартир, в августе 2017 года на 66 проектов приходилось по 315 квартир, а в сентябре 2018 года уже 86 комплексов со средним количеством квартир в них 168 штук.

С тех пор общее число ЖК в продаже принципиально не увеличилось (около 85-90), а среднее количество квартир, приходящееся на один проект, варьировалось от 131 до 201 штук. Помимо этого, в феврале резко сократилось предложения квартир в проектах крупнейшего девелопера – ГК «ПИК», что повлияло на общую картину.

МЕТРИУМСотрудников на Restate: 7

ул. Валовая, д.26 , БЦ «LightHouse», 13 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Девелоперы пытаются удержать тренд роста стоимости жилья бизнес-класса. Пока получается не очень 12.10.2021 14:43 1408	С дефицитом новостроек масс-маркет в Москве покончено. Но цены расти не перестали 07.10.2021 14:44 1943	Средняя цена квартиры на первичке Новой Москвы приблизилась к серьезной психологической отметке 06.10.2021 12:08 602
Цены на масс-маркет в «старой» Москве снизились впервые за год. Всего на 1% 20.09.2021 12:20 2568	У будущих станций метро возводится пятая часть столичных новостроек. Они удобнее, но дороже 13.09.2021 12:43 811	Цены на новостройки в Москве встали. Нераспроданных квартир всё больше 09.09.2021 12:45 3149