В конце октября в Подмосковье пройдут первый частный земельный аукцион.Беспрецедентные публичные торги состоятся в соответствии с требованиямигражданского законодательства, в том числе ФЗ РФ от 24.07.02 N101-ФЗ "Обобороте земель сельскохозяйственного назначения". На торги будет выставленоболее 700 га земельных участков сельскохозяйственного назначения.
По данным инициатора проведения аукциона Группы Greenlife, компании,управляющей земельными активами частных землевладельцев: участки расположеныпо Новорижскому шоссе на расстоянии от 85 до 125 км от МКАД в Клинском иВолоколамском районах. Размер лотов от 0,2 до 40 га. Стартовая цена всреднем составит 2600 рублей за сотку. Размер задатка - 10 процентов отстартовой стоимости лота. Собственниками участков являются физические июридические лица, а также ЗПИФ Недвижимости "Велес-Подмосковье" (УК"Велес-Менеджмент").
Как стало известно КДО, функции организации и проведения аукциона переданыспециалистам из Специализированного государственного унитарного предприятияпо продаже имущества города Москвы (СГУП).
По словам генерального директора Группы Greenlife Антона Щетникова, главнаяцель публичных торгов - показать реальный спрос и уровень цен на земельныеучастки, а также сделать оборот земельных участков цивилизованным ипрозрачным, понятным для широкого круга инвесторов и частныхземлевладельцев. Кроме того, немаловажно, что аукцион обеспечиваетдополнительную защиту интересов продавца и покупателя, а также существенносокращает сроки заключения и регистрации сделок
Инвестиционная привлекательность выставленных на торги участков определяетсяследующими факторами: успешное завершение летом 2006 года ряда проектовстроительства коттеджных поселков эконом-класса на аналогичных участках,находящихся на расстоянии более 80 км от МКАД; экологическая чистота районовЗавидовского заповедника и Истринского водохранилища; планы по строительствуЦКАД и скоростной трассы Москва - Петербург, которые пройдут в зоненахождения участков, что предопределит заинтересованность местнойадминистрации в развитии инфраструктуры в этих районах. Вместе с теммаршруты прохождения указанных магистралей удалены непосредственно отучастков на расстояние, достаточное для сохранения их экологическойпривлекательности.
По предварительной информации, участниками аукциона станут девелоперскиекомпании, заинтересованные в строительстве коттеджных поселков наНоворижскому направлению или желающие получить площадки для возведениялогистических комплексов и других видов инфраструктуры вокруг ЦКАД.Организаторами акции планируется, что возросший интерес к дальним землямтакже проявляют финансовые структуры для диверсификации своегоинвестиционного портфеля.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1077 
В Москве ускорилась реновация и ввод коммерческих объектов в 2025 году
Суд передал государству активы Raven Russia в Петербурге и Подмосковье
В 2026 году рынок новостроек Москвы и Петербурга может столкнуться с волной расторжений рассрочек
Минстрой готовит новые шаги для удешевления жилья и ускорения строительства
Ипотечный рынок в сентябре: выдачи растут, но ставки остаются высокими
