Под Сестрорецком проектируют намывной жилой комплекс

Спорный проект строительства жилого комплекса на намывных территориях в Финском залив под Сестрорецком начнут реализовывать. Сейчас депутаты Законодательного собрания вносят поправки в Правила землепользования и застройки.

Инвестиции и инвестиционные проекты

В Курортном районе, между Лисьим носом и Сестрорецком, планируется намыть 368 гектаров земли. Заниматься созданием новой территории в Финском заливе, а затем и его жилищно-деловой застройкой, будет ООО «Северо-Запад Инвест», аффлированное с акционерами «Новатэка» Леонидом Михельсоном и Геннадием Тимченко.

«Северо-Запад Инвест» в 2010 году выиграло соответствующий аукцион, заплатив за право намыва и развития двух участков 130 миллионов рублей. Кроме того, компании принадлежит 15 участков общей площадью 144 гектара на берегу Финского залива в Курортном районе.

Две трети территории будет застроено жилыми зданиями, на одной шестой реализуют деловую зону, ещё одну шестую отдадут под рекреационные зоны. Высотность домов будет зависеть от места: в северной части площадью 60 гектаров здания не будут превышать 15-18 метров, в южной части — 30-40 метров. Ожидается, что в районе поселятся 60 тысяч человек. В зоне деловой застройки разрешены 70-метровые высотки (более 20 этажей).

По мнению экспертов, создание крупного делового комплекса в Курортном районе приведёт к ухудшению не только экологической, но и транспортной ситуации: единственной магистралью, которая ведёт туда из города является Приморское шоссе, которое и так бывает перегруженным.

Для развития намывной территории необходимы поправки в ПЗЗ, которые в настоящее время приняты парламентариями в первом чтении.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Инвестиции в землю под жилье в Петербурге выросли почти вчетверо за год 06.10.2025 11:10 518	Инвесторы вложили более 10 млрд рублей в землю под жилье в Петербурге и Ленобласти 10.04.2025 09:20 3524	Структура «ВЭБ.РФ» выставила на торги 260 гектаров земли в Петербурге и Ленобласти 25.08.2023 10:41 2411
В Петербурге Росжелдор начал изымать земельные участки под строительство ВСМ 18.08.2023 11:21 4589	В первом полугодии 2023 года инвестиции в покупку участков в Петербурге и Ленобласти упали на 21% 04.07.2023 17:00 2604	Землю под застройку в Пушкинском районе Петербурга вновь выставили на торги 24.05.2023 14:06 2781