Ожидаемый по итогам 2016 году суммарный объем инвестиций в недвижимость Петербурга – 400 млн долларов

Суммарный объем инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам 2016 года может составить 400 млн долларов – на 4% больше, чем в 2015 году, подсчитали эксперты департамента управления активами и инвестициями NAI Becar.

Инвестиции и инвестиционные проекты, Сделки, Популярная аналитика

По данным компании, в третьем квартале 2016 года общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга составил 145,3 млн долларов, это на 100% превышает результаты аналогичного периода прошлого года. До конца 2016 года ожидается закрытие сделок на сумму 39-54 млн долларов, на земельные участки придется около 20-25%.

Основным драйвером роста инвестиций в третьем квартале стал рост количества сделок с коммерческой недвижимостью. Так, относительно второго квартала объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос на 369% (69,4 млн долларов), объем сделок по покупке земельных участков, напротив, сократился на 31% (76 млн долларов) – вложения в земельные участки и коммерческую недвижимость почти сравнялись.

При этом весь объем инвестиций в недвижимость северной столицы сформирован за счет российского капитала, подчеркивают эксперты.

Самый значительный прирост произошел в офисном сегменте: по сравнению с предыдущим кварталом объем сделок увеличился в четыре раза (+304%). Крупнейшей сделкой на рынке офисной недвижимости стала покупка БЦ «Mezon Plaza» (35,0 тыс. кв. м) структурами «Газпрома» за 46,4 млн долларов.

Торговый сегмент также продемонстрировал рост за счет покупки Елисеевского магазина на Невском проспекте бывшим арендатором за 740 млн рублей.

Наиболее крупная инвестиционная сделка – покупка УК «Альта» активов сети гипермаркетов «Метрика» («Корпорация СБР»), включающих четыре земельных участка и несколько объектов недвижимости.

Кроме того, в третьем квартале компании «Эталон» и «Еврострой» приобрели три участка под жилищное строительство на общую сумму 34,1 млн долларов.

Becar Asset ManagementСотрудников на Restate: 9

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Инвесторы вложили более 10 млрд рублей в землю под жилье в Петербурге и Ленобласти 10.04.2025 09:20 2557	Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 06.03.2024 11:21 2517	Проект реконструкции здания на Марсовом поле в Петербурге приобрела структура «Газпрома» 22.02.2024 18:32 3450
Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 14.02.2024 10:38 5163	К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары» 12.01.2024 12:10 7842	В Петербурге и Ленобласти инвестиции в покупку земли под застройку превысили 13 млрд рублей 19.12.2023 12:33 5918