Освобождение промышленных площадок под застройку набирает темп
В рамках роста темпов освоения земель промышленных предприятий компания «Стройтранс-13» проанализировала проблемы подготовки участков, освобождающихся в результате переноса заводов под коммерческую или жилую застройку.
На июль 2008 г земли промышленности составляют 18.7 тыс. га - 13 % земель Санкт-Петербурга. Вывод объектов промышленной недвижимости из центра города объявлен одной из наиболее важных задач, стоящих перед городским правительством. В частности, до 2015 года планируется сокращение земель производственного назначения в центральной части города на 2,5 тыс. га. В I полугодии 2008 г. были утверждены изменения статуса земель таких заводов, как «Измерон», «Компрессор», «Электросила» и др.
При освоении территорий промышленных предприятий перед инвестором уже на этапе подготовки участка под застройку встает ряд специфических проблем.
По данным компании «Стройтранс-13», наиболее распространенными из них являются:
Правовой статус земель и зданий;
Снос и демонтаж строений;
Вывоз отходов, оформление документации;
Вынос инженерных сетей;
Разработка котлована;
Инженерная подготовка участка.
Так, при подготовке под застройку части территории завода «Подъёмтрансмаш» между Обводным каналом и Митрофаньевским шоссе было необходимо в течение 3 месяцев снести корпуса советской постройки. Это был один из первых проектов освоения промышленных площадок, где компания Стройтранс-13 взяла на свои плечи часть проблем инвестора-застройщика. По словам заместителя директора по производству компании «Стройтранс-13» Яловенко Виктора Алексеевича, корпуса представляли собой металлический каркас и железобетонные навесные панели. Для эффективной работы на участке применялась высокопроизводительная техника на базе экскаваторов HITACHI . Стрела разрушителя без труда доставала до кровли высотой 25 метров. Специальные гидроножницы на высоте с лёгкостью перекусывали железобетон и металл. Уже на земле негабаритные обломки железобетона с помощью гидромолота и гидроножниц для вторичного разрушения бетона разбивались на более мелкие фрагменты. Для скорейшего освобождения площадки непрерывно проводилась погрузка и вывоз на полигоны строительных отходов. Применение спецтехники и особой технологии сноса полностью оправдали себя и на других объектах, где работала компания.
Справка о компании:
«Стройтранс-13» работает на строительном рынке с 2002 года. Основным видом деятельности компании является комплексная подготовка земельных участков под строительство: демонтаж зданий и сооружений; инженерная подготовка территорий под строительство; земляные работы, фундаменты; монтаж наружных инженерных сетей; благоустройство территорий; экологическое сопровождение проектов.
2119 
Инвесторы вложили более 10 млрд рублей в землю под жилье в Петербурге и Ленобласти
Структура «ВЭБ.РФ» выставила на торги 260 гектаров земли в Петербурге и Ленобласти 
В Петербурге Росжелдор начал изымать земельные участки под строительство ВСМ .JPG "В первом полугодии 2023 года инвестиции в покупку участков в Петербурге и Ленобласти упали на 21%")
В первом полугодии 2023 года инвестиции в покупку участков в Петербурге и Ленобласти упали на 21% 
Землю под застройку в Пушкинском районе Петербурга вновь выставили на торги .JPG "Крупные активы петербургского застройщика «Унисто Петросталь» выставлены на торги")
Крупные активы петербургского застройщика «Унисто Петросталь» выставлены на торги 
