Около 70% покупателей жилья в новостройках Московского региона предпочитают квартиры евроформата
Около 70% покупателей жилья в новостройках Московского региона предпочитают квартиры евроформата. К такому выводу пришли аналитики IKON Development, проанализировав структуру сделок за последние три года. С 2014 года по 2017-й доля запросов на евроквартиры выросла с 28% до 71%.
По данным аналитиков, доля евроквартир в предложении новостроек составляет 20-50%. В числе основных причин спроса – более низкий бюджет покупки, возможность быстрой перепланировки, а также мода на подобный формат квартир.
Отличие евроквартир от стандартных – объединение в одно помещение кухни и гостиной. Объединение позволяет уменьшить общую площадь квартиры на 20-30%, не потеряв при этом в функциональности. Теперь, отмечают аналитики, ради экономии пространства совмещаются не только кухня и гостиная, но также ванная и туалет, также в планировках исчезают коридоры.
«Для девелопера проектирование планировок европейского формата – один из способов диверсификации предложения наравне с такими опциями, как отделка «под ключ». Не стоит забывать и про главную формулу ценообразования рынка недвижимости: «чем меньше площадь, тем выше стоимость квадратного метра». При сопоставимых затратах на строительство застройщики могут установить чуть большую цену за «квадрат» на жилье евроформата, чем на квартиры классической планировки. «мещение спроса в пользу европейских планировок изначально стало следствием кризисных тенденций. Полагаю, вместе с экономическим ростом и увеличением платежеспособности населения интерес к такому жилью несколько снизится», - комментирует Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE.
4349 
Лето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позиции
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5%
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
