Объекты стрит-ритейла в Петербурге стали реже менять арендаторов
По данным аналитиков Nikoliers, в 2022 году на центральных улицах Санкт-Петербурга наблюдался сдержанный уровень ротации арендаторов помещений в сегменте стрит-ритейла - 7,2%.
Наиболее активно при этом вывески сменялись на Большой Конюшенной улице, где уровень ротации составил 12,2%, и на Невском проспекте (9,2%).
За прошедшие 12 месяцев на пяти ключевых торговых магистралях Санкт-Петербурга в результате ротации и освобождения закрылось 105 заведений, тогда как открыто было 113. В сравнении с предыдущим годом закрытия встречались на 10% реже, тогда как число открытий за год сократилось почти на треть.
Традиционно превалирующая часть открывшихся в течение 2022 года предприятий стрит-ритейла на основных торговых магистралях относится к сегменту общественного питания - 42%, или 47 заведений. В их числе - Sono Asia и Maze на Большом проспекте П.С., «Мидийное место» на Невском, Provocateur на улице Рубинштейна.
Магазины профиля «одежда и обувь» сформировали 17% новых открытий (19 заведений). Основная часть новых магазинов - представители небольших российских брендов, как, например, Mia Monica, MoonShine, DreamWhite или Nude Story, дебютировавший в Санкт-Петербурге. В числе федеральных брендов, расширявших присутствие в формате street-retail в центре города, - обувные бренды Sofia и Tamaris.
В числе других профилей, формировавших активный спрос на помещения, эксперты выделяют различные кондитерские магазины: сети «Клад-Мармелад», «Аленка», «Фабрика имени Крупской», Elit Loqum увеличили число своих точек на центральных улицах Петербурга.
Также выросло число открытий сувенирных лавок: в январе и декабре появилось семь магазинов этого профиля, тогда как за весь предыдущий год открытий было всего три. Примечательно, что шесть из семи новых сувенирных были открыты во II-III кварталах - в преддверии и во время летнего сезона.
Что же касается арендных ставок на рынке торговой недвижимости Петербурга, то об их годовой динамике, а также текущей средней месячной стоимости аренды таких помещений можно судить по данным Restate.ru.
Так, с февраля прошлого года по настоящее время стоимость месячной аренды квадратного метра торгового помещения в Петербурге снизилась на 302 рубля и сейчас в среднем составляет 1487 рублей. Разброс цен за объект при этом варьируется от 9,7 тыс. до 3 млн рублей в месяц.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
15187 
На Невском проспекте в Петербурге доля свободных площадей в стрит-ритейле достигла рекордно низкого значения 
Фонд американской компании Morgan Stanley продает свой последний актив в сфере недвижимости в России 
Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 
Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге 
