Новый вид выписки из ЕГРН будет доступен не всем. Но многим

Росреестр вводит новый вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), получить которую можно будет, начиная с 1 января 2023 года.

Сделки, Государственные органы / власть / официоз

Документ будет содержать данные о разного рода обременениях объектов недвижимости и ограничениях прав отдельного лица. Это могут быть ипотека, аренда, рента и сервитут. Раньше эта информация содержалась только в двух видах выписок из ЕГРН - об объекте недвижимости или об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. То есть, сведения эти относились только к одному конкретному объекту. А с помощью новой выписки можно будет узнать обо всех объектах недвижимости конкретного лица.

Новация призвана сделать рынок недвижимости более прозрачным, ускорить принятие решений по сделкам и тем самым повлиять положительным образом на оборот рынка в целом.

Доступ к сведениям из новой выписки ограничен, поэтому получить ее смогут только правообладатели, а также ряд лиц, перечисленных в статье 62 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Перечень этот состоит из 15 пунктов, и включены в него как те, кто имеет непосредственное отношение к владельцу недвижимости (его законные представители, доверенные лица, наследники), так и залогодержатели, руководители МФЦ, а кроме того - представители исполнительных и судебных органов власти, арбитражные управляющие, руководители «Дом.рф», Фонда защиты прав дольщиков, «Агентства по страхованию вкладов» и их заместители.

Когда бывают нужны выписки из ЕГРН? При сделках с недвижимостью или при ее приватизации, при оформлении наследства или договора дарения, при судебных разбирательствах или получении кредитов и других ситуациях.

Сколько вообще видов выписок из ЕГРН? Всего их немногим более десятка, хотя, как видим, их список периодически пополняется. Но для рядового владельца недвижимости, как правило, нужны три. Это выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (расширенный вариант первой) и выписка из ЕГРН о переходе прав на объект.

Росреестр

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях,

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Почему проектное финансирование тормозит стройку и лишает дольщиков защиты	Темпы роста цен на аренду однокомнатных квартир в России заметно снизились	Фонд «Современный 9» приобрел крупнейший склад в логопарке Домодедово
Восемь из десяти квартир в России сдаются без уплаты налогов: почему рынок не выходит из тени	Власти Москвы выставили на торги крупный участок под застройку в Люблино	Цены на новостройки в мегаполисах России в 2025 году выросли почти на 15%
Сбербанк пересмотрел условия: рыночная ипотека и кредиты стали доступнее	В России зафиксировано снижение объемов выдачи льготной ипотеки на 10% за год	Чистая прибыль «Дом.РФ» за 11 месяцев 2025 года выросла на пятую часть
Минстрой РФ ускорит рассмотрение новых предложений по корректировке льготной ипотеки	Сделки с новостройками в Москве: ноябрьский рост не компенсировал годовое падение	Судебная развязка по делу о выселении Ларисы Долиной из квартиры в Хамовниках