Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 7-20 ноября 2022 года
За прошедшие с прошлого обзора две недели на рынок первичной жилой недвижимости Петербурга и Ленобласти вновь вышли всего два новых проекта. При этом один из них можно назвать премьерой лишь условно.
Речь идет о жилом комплексе комфорт-класса «Левитан» в Мурино, продажу квартир в котором начало АО «ЛенОблАИЖК». Первоначально реализацию этого проекта, который назывался ЖК «Воронцов», в далеком 2014 году затевало ООО «Спецкапстрой СПб». В 2016 году стройка была брошена. Суд ввел процедуру наблюдения, банкротство состоялось в рекордно короткие сроки - в декабре 2017 года дольщиками этого комплекса был образован ЖСК «Охтинский». Для завершения проекта, названного ЖК «Охтинский», был заключен договор с «ЛенОблАИЖК», по которому часть квартир в будущем комплексе получали обманутые дольщики. Остальные 322 квартиры – от студий до трехкомнатных - площадью от 24,7 до 78,4 кв. м сейчас и поступили в продажу. Стоимость жилья стартует от 3,8 млн. рублей. Планируемый срок сдачи объекта - IV квартал 2024 года.
Что же касается «настоящей» новинки, то это – выведенный на рынок ГК «ПСК» жилой микрорайон «PLUS Московский» в Пушкинском районе Петербурга. Проект реализуется на территории в 24,7 га на пересечении Московского и Колпинского шоссе. Площадь жилой застройки составляет 128 тыс. кв. м. В комплексе 10 жилых домов в общей сложности на 3237 квартир. Микрорайон будет застраиваться в три очереди. В продажу поступили лоты в первой очереди проекта, в которую входят 4 дома суммарно на 1180 квартир. Покупателям предложены квартиры различных планировок – от студий до «трешек» - площадью от 20 до 82 «квадратов». Стоимость квадратного метра начинается от 120,4 тыс. рублей. По плану первая очередь проекта будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2024 года.
Кроме того, стало известно о двух проектах, которые получили согласование Комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга и, возможно, в скором будущем пополнят первичный рынок Северной столицы.
Первый из них также будет возведен ГК «ПСК». Проект планируется реализовать на участке площадью 5,89 га в Калининском районе города, на месте бывшего завода «Петрохолод». В зданиях высотой не более 13 этажей проектом предусмотрено 125 тыс. кв. м недвижимости.
Второй ЖК планируется построить на набережной реки Волковки во Фрунзенском районе Петербурга. Несколько 10-этажных корпусов возведут на месте промышленной площадки на участке площадью более 2,12 га.
ЖК PLUS МосковскийСанкт-Петербург, Пушкинский, Шушары п, Московское шоссе, уч. 179Шушары
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это