Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 10-23 октября 2022 года

Несмотря на то, что по данным аналитиков земельные участки под жилую застройку в Петербурге и пригородах по-прежнему пользуются спросом у девелоперов, да и разрешений на строительство сейчас выдается не меньше, чем в прошлом году, новые проекты выводятся на рынок в гомеопатических дозах.

Обзоры новостроек

И в этом нет ничего удивительного, учитывая неопределенность нынешней экономической ситуации. Спрос на недвижимость падает, и увеличение объема предложения в настоящее время не в интересах рынка. Вот и за минувшие две недели продажи начались только в одном новом жилом комплексе.

Проект комфорт-класса от Setl Group «Город Звёзд» возводится на правом берегу Невы, в Новосаратовке, во Всеволожском районе Ленобласти. общая площадь жилья составит примерно 1,7 млн квадратных метров. В домах переменной этажности - от 12 до 23 этажей - смогут проживать около 46,8 тыс. человек. Первый этап строительства включает в себя пять очередей. Дома первого этапа образуют единый закрытый от машин двор. Здесь появятся пешеходный бульвар и уютный арт-сквер в форме звезды. На первом этапе застройщик также возведет два детских сада, детский клуб и дворы-патио с зонами отдыха. Покупателям предложены квартиры различных планировок - от эргономичных студий до семейных вариантов.

Реализацию еще одного крупного проекта в Ленинградской области начала группа «Самолет». Общая продаваемая площадь жилого комплекса «Новые Лаврики» составит более 90 тысяч квадратных метров с учетом коммерческих помещений, доля которых в общем объеме составит 8%. Проект планируется реализовать в четыре очереди с вводом в эксплуатацию в 2024-2025 годах. На данном этапе девелопер получил разрешение на строительство первого 12-этажного корпуса, в котором расположится 539 квартир жилой площадью 20,7 тыс. кв. м. Площадь коммерческих помещений на первом этаже дома составит около 2 тыс. кв. м. Также запроектирован подземный паркинг на 280 машиномест. Площадь квартир в корпусе №1 варьируется в пределах от 20,58 до 76,45 кв. м. Среди планировочных решений - варианты с балконом, гардеробной и гостевым санузлом. Сроки выхода ЖК «Новые Лаврики» на рынок пока не названы, однако, судя по всему, продажи начнутся в ближайшее время.

Строительная компания «Возрождение Санкт-Петербурга» (входит в «Группу ЛСР») получила разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса бизнес-класса «ЛСР. Василеостровский» на территории бывшего завода «Севкабель» на Васильевском острове. Разрешение выдано на строительство двух 10-этажных домов. В корпусе под номером 5 предусмотрено 593 квартиры общей жилой площадью 24,6 тыс. кв. м. Подземный паркинг рассчитан на 73 машиноместа. В корпусе № 6 запроектировано 287 квартир общей жилой площадью около 10,9 тыс. кв. м, встроенные помещения и паркинг на 30 автомобилей. Срок действия разрешения на строительство - 7 февраля 2027 года. На рынок эта новостройка пока не выведена.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 785	Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 5672	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4404
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 2126	Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге 11.02.2025 09:00 2388	Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв 21.01.2025 09:10 2582