12 августа 2022, 16:32 2652

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

Невысокие новостройки в Москве оказались в дефиците

В настоящее время в Москве только 6% квартир и апартаментов продаются в новостройках высотой до девяти этажей, подсчитали аналитики «СМУ-6 Инвестиции».

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По их данным, в «старой» Москве застройщики реализуют 91 проект, где есть новостройки не выше девяти этажей, что составляет 25% от общего числа проектов, которых всего 358. При этом аналитики отмечают, что мало- и среднеэтажные новостройки высотой до девяти этажей проектируются в основном в элитных комплексах. Таких проектов в Москве 34 или 37% от общего числа проектов с новостройками до 9 этажей.

С большим отрывом далее следуют бизнес- и премиум-класс, в которых есть по 16 проектов новостроек до 9 этажей (по 18% от общего числа проектов со зданиями такой этажности). В эконом-классе таких комплексов 15 (17%), а минимальный выбор новостроек до 9 этажей у потенциальных покупателей жилья комфорт-класса – всего десять проектов (11%).

По данным экспертов, наибольшее число квартир или апартаментов в новостройках до девяти этажей можно купить в сегменте «эконом» (1,3 тыс. помещений). Далее следуют новостройки комфорт-класса (653 квартир и апартаментов), бизнес-класса (323), элит-класса (256) и премиум-класса (243).

«Оптимизация издержек подталкивает застройщиков к увеличению этажности, поэтому встретить сравнительно невысотный жилой комплекс в доступном ценовом сегменте сейчас очень сложно», – отмечает генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексей Перлин.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 1682	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 2313	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 4170
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 4630	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 4638	Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек 13.05.2025 09:15 3033