— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
11 августа 2011, 20:45 1447

Наследство «Строймонтажа»: Участок на Московском застроят, на Робеспьера — по-прежнему хотят продать

Генеральный директор ЗАО «Первая проектная компания» Анатолий Павлов на встрече с журналистами рассказал, что происходит с участками, доставшимися компании после банкротство «Строймонтажа». По его словам, на проспекте Космонавтов, 61, корп. 1А в Московском районе запланировано строительство многоэтажного жилого комплекса «Гранд Фамилия».

Инвестиции составят ориентировочно 2,4 млрд рублей. В настоящее время идут переговоры с банками о финансировании проекта, заявил Павлов. «Первая проектная компания» управляет стройкой, застройщиком выступает ООО «Гранд Фамилия» (собственником компании в проектной декларации указана гражданка Украины Надежда Жукова). Генподрядчик – «ХоСК-2».

«Гранд Фамилия» задуман как жилой комплекс из семи разновысотных секций в 12-26 этажей, с 474 квартирами общей площадью 32,4 тыс. кв. м, встроенно-пристроенных помещений 10,6 тыс. кв. м. Наряду с коммерческими объектами в здании предусмотрен детсад. Строительство начато в марте 2011 года, в настоящее время установлено 56% свай. Окончание строительства запланировано в декабре 2013 года.

На участке площадью 1,6 га (Пулковская улица, 8, другой его адрес – проспект Космонавтов, 63), который  также раньше входил в земельный банк «Строймонтажа», появился жилой дом «Новая Династия». Проект реализован при софинансировании Сбербанка, общий объем инвестиций составил 2 млрд рублей. Дом сдан, дольщики получили ключи от квартир. В комплексе высотностью 25 этажей 486 квартир общей площадью 31,9 тыс. кв. м, 5,3 тыс. кв. м встроенно-пристроенных помещений, включая детсад (отдельное здание еще не завершено).

«На момент смены застройщика было около 50 договоров долевого участия. Но их участникам не пришлось ничего доплачивать. Хотя они все равно проиграли – «Строймонтаж» на стадии котлована продавал им жилье по 80 тыс. рублей за квадратный метр, а новый застройщик после перехода прав опустил ценовую планку до 75 тыс. рублей за квадратный метр (на таком уровне сейчас продаются квартиры в «Гранд Фамилии», а в сданной «Новой Династии» актуальной ценой является 95 тыс. рублей за метр, не считая пентхаусов на верхних этажах, где квадратный метр весит от 120 тыс. рублей). К тому же новый застройщик завершил дом на полгода позже, чем обещал «Строймонтаж»», - пишет портал «Ктостроит.ру».

Третий участок — на набережной Робеспьера, 32, который до сих пор не могут продать, по мнению Павлова, не может заинтересовать молодую компанию, поскольку здесь запланировано строительство элитного жилья, которое потребует серьезных финансовых вложений, не доступных молодым организациям. Павло подчеркнул, что ЗАО «Первая проектная компания» (ППК) продолжает поиск инвестора на участок на набережной Робеспьера, 32. Еще недавно, по сообщениям СМИ, Анатолий Павлов считал, что, может быть, «ППК» сможет самостоятельно осилить эту стройку. Сейчас же реальны две возможности: перепродажа объекта компании, которая самостоятельно возведет объект, и приобретение объекта финансовым инвестором, который поручит «ППК» управлять стройкой.

Участок достался «ППК» в наследство от обанкротившейся корпорации «Строймонтаж». В июне мировым соглашением с КУГИ срок реализации проекта продлен на 42 месяца, до осени 2014 года. При этом участок обременен залогом Сбербанка на сумму около 1 млрд рублей.

СтроймонтажСтроймонтажСотрудников на Restate: 1
г. Норильск, Ленинский пр. 10, ТЦ Енисей, оф. 11 Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

Квадрат.ру

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Земля и земельные участки, Строительные организации

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Застройщик Glorax Development поучаствует в судьбе четырех аварийных домов на Тележной
06.06.2018 14:35
Сбербанк, как и ожидалось, не будет самостоятельно осваивать Василеостровский намыв – предприняты попытки продать компанию «Терра Нова»
16.05.2018 14:59
В первом квартале в Петербурге девелоперы приобрели 18 га земли под жилое строительство
27.04.2018 17:19
РАД готовит территорию великокняжеского дворца в Мартышкино к продаже под строительство аквапарка
23.04.2018 17:33
Собственниками земельных участков ГК «Город» в Каменке стали бывшие совладельцы ХК «Эра», которая продавала эти участки
09.04.2018 11:17
Смольный опять грозит оператору намыва на Васильевском острове, компании «Терра Нова», расторжением договора через суд
23.03.2018 14:55
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 июня В 2019 году стартует реконструкция усадьбы Набоковых в Рождествено

19 июня Setl Group восстановит заброшенный особняк Веге на Октябрьской

19 июня Долгострой «Силы природы» вернется в продажу под новым именем

18 июня Дольщики "СУ-155" получат квартиры в "Лайково" в порядке очереди

18 июня «Строительный трест» дал старт продажам в новом доме в Кудрово

18 июня Группа ЦДС начала реализацию квартир в ЖК в промзоне на «Елизаровской»

15 июня За минуту до свистка: где еще можно найти удобные и недорогие квартиры на ЧМ-2018

13 июня На Московском вокзале развернется торговля

13 июня E3 Group построит в будущей столице Ленобласти отель «Все включено» на 1605 мест

8 июня Крестовский остров и Петроградскую сторону соединят водной маршруткой

6 июня Застройщик Glorax Development поучаствует в судьбе четырех аварийных домов на Тележной

5 июня Минстрой РФ разрешило передать ЖК «Царицыно» компании «Мосотделстрой №1»

5 июня Госстройнадзор Петербурга отзовет разрешения, полученные «про запас»

5 июня ГК «Основа» достроит проблемный ЖК «Лидер» в Лобне

5 июня Setl Group готовит стройплощадку под жилой дом на месте завода на Кузнецовской

5 июня КРТИ по поручению вице-губернатора Албина поправит «мост глупости»

4 июня Сбербанк отозвал аккредитацию на несколько объектов компании «Промсервис»

4 июня Достройку объектов Urban Group проконтролирует правительство РФ

1 июня Закрылась старейшая в Ленобласти аптека, она работала уже 160 лет

1 июня Из-за проблем с Urban Group Путин торопит страну с отменой долевого строительства

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх