Наиболее ликвидными будут «олимпийские» квартиры ценой до 15 млн

Как неоднократно заявляли специалисты, вскоре после Олимпийских игр рынок Сочи будет наводнен предложениями по продаже элитной недвижимости. Эксперты считают, что продать такие "олимпийские" квартиры будет не просто.

Новостройки и квартиры в новостройках, Олимпиада, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Краснодарском Крае, квартиры вторичка в Сочи и места Сочи г.

После окончания Олимпиады-2014 на рынок жилой недвижимости Сочи выйдет огромный объем качественного и дорогого предложения, построенного специально для Игр. Но продать его застройщики смогу только к 2024-2026 году, пишут "Ведомости" со ссылкой на данные экспертов.

По их оценкам, наиболее ликвидны в Сочи будут квартиры стоимостью от 6 млн до 15 млн рублей. В олимпийских объектах число таких квартир может составить 3200 (около 30%). Продажа квартир с более высокими бюджетом будет проходить замедленными темпами и растянется еще на 10-12 лет, считают аналитики.

Всего в первом полугодии 2014 года на сочинском рынке жилья будет сосредоточено 14 567 квартир в объектах бизнес- и элитного классов (с учетом неолимпийских объектов).

Как предполагают эксперты рынка, в первый год после Олимпиады на эти объекты будет вспышка спроса, но их будут приобретать для последующей перепродажи. Средняя стоимость 1 кв. м в домах бизнес- и элитного классов в Сочи сейчас составляет 134 100 рублей. По прогнозу MRG, в 2014 году после выхода на рынок олимпийских квартир цена достигнет 161 900 рублей.