Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости России — 2 628 638 объявлений

Сайт недвижимости России — 2 628 638 объектов

 
19 февраля 2021, 15:30 6470

На рынок строящегося жилья в Петербурге вернулись инвесторы

В 2020 году доля и количество инвестиционных покупок на рынке жилой недвижимости Петербурга значительно выросли. В общем объеме заключенных сделок 27,6% пришлось на инвесторов

Новостройки и квартиры в новостройках, Инвестиции и инвестиционные проекты, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

На рынок строящегося жилья в Петербурге вернулись инвесторы

Такие данные по результатам опроса риелторских агентств и специалистов по продажам жилья приводят аналитики фонда коллективных инвестиций «Рентавед».

Доля инвесторов в структуре спроса на квартиры в новостройках выросла в 2-3 раза относительно 2018-2019 годов. Тогда в среднем по рынку она находилась в диапазоне от 8 до 15%.

Во многом благодаря активности инвесторов пик спроса на рынке новостроек Северной столицы пришелся на квартиры площадью 24-35 кв. м. Небольшие студии и «однушки» в пешей доступности от метро, которые считаются самыми инвестиционно привлекательными, вымывались с рынка в первую очередь.

Рост числа инвестиционных покупок эксперты Фонда объясняют потрясениями прошлого года. На фоне сочетания пандемии, обвала рубля, законопроекта о налогах на вклады физлиц и снижения ставки ЦБ люди начали активно инвестировать в покупку квартир.

Ядро инвесторов составили непрофессиональные игроки с бюджетом в 5-6 миллионов рублей. Однако было зафиксировано несколько крупных сделок, когда юридические лица приобретали пулы квартир в новостройках по 20-30 штук. Также рост числа инвестиционных покупок обусловлен приходом на рынок Петербурга инвесторов из Москвы и регионов.

«Петербург, который является главным туристическим городом России, центром притяжения работоспособного населения из регионов и входит в ТОП-3 городов страны по привлекательности ВУЗов, ранее был серьезно недооценен. Большинство инвесторов предпочитали вкладывать средства в недвижимость у себя в городах, а те, у кого был более значительный бюджет, выбирали Москву. Столичные инвесторы также ранее ничего не рассматривали кроме столицы и Подмосковья. Однако из-за пандемии и закрытия границ они быстро переключились на Петербург, осознав привлекательность рынка недвижимости города», - говорит руководитель фонда коллективных инвестиций «Рентавед» Руслан Сухий.

РентаведРентавед
ул Василисы Кожиной, д 13, офис 1033 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Москве резко увеличился инвестиционный спрос на коммерческие помещения в новостройкахВ Москве резко увеличился инвестиционный спрос на коммерческие помещения в новостройках
12.01.2021 12:54 1214
В Петербурге «построят» апарт-отель имени фон ГеккераВ Петербурге «построят» апарт-отель имени фон Геккера
20.10.2020 10:27 2197
В Петербурге обычную гостиницу переделают в апарт-отельВ Петербурге обычную гостиницу переделают в апарт-отель
16.04.2021 15:04 62
В Петербурге упал спрос на первичке, а на вторичке – выросВ Петербурге упал спрос на первичке, а на вторичке – вырос
15.04.2021 14:02 1346
На Заневском проспекте построят МФК с жильем и гостиницейНа Заневском проспекте построят МФК с жильем и гостиницей
14.04.2021 14:03 1476
На юге Петербурга началось строительство нового жилого комплексаНа юге Петербурга началось строительство нового жилого комплекса
13.04.2021 16:05 2235

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх