— 208 180 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
29 марта 2017, 12:08 892

На рынке новостроек Петербурга и Ленобласти 15-20% объема предложения - квартиры по договорам переуступки (цессии)

На рынке новостроек Петербурга и Ленобласти 15-20% объема предложения - квартиры по договорам переуступки прав (цессии). Эксперты уверены, что цены, по которым граждане продают квартиры в строящихся домах, будут все сильнее давить на цены застройщиков, сообщает Квадрат.ру.

На рынке новостроек Петербурга и Ленобласти 15-20% объема предложения - квартиры по договорам переуступки (цессии)

В начале недели член совета директоров ГК «Ленстройтрест» Дмитрий Карпушин со ссылкой на исследование покупательских предпочтений, проведенное компанией, рассказал: 24% новоселов в проектах массовой застройки на границе Петербурга - Мурино, Девяткино, Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти и Парнаса в Выборгском районе Петербурга, недовольны приобретенным жильем. Половина из них готова переехать в другой район.

Именно эти владельцы жилья, полагают эксперты, составляют конкуренцию застройщикам.

При этом рынок цессии развивается. Раньше покупка новостройки у физлица вызывала опасения, но сейчас все перестали бояться такого рода сделок. Мало того, во многих проектах можно приобрести квартиру по переуступке, обремененную ипотекой, и получить рассрочку застройщика.

Риэлторы уже делали попытки создавать специализированные отделы по работе с этим направлением, но столкнулись с трудностью собирать и отслеживать актуальные предложения от физлиц.

По данным издания, в большинстве случаев ценник у физлиц примерно на 10-12% меньше, чем у застройщика. При срочной продаже таких объектов разница цен предложения может отличаться уже на 20-25%.

По разным оценкам, на первичном рынке жилья Петербурга и в ближних районах Ленобласти сейчас выставлено на продажу 80-100 тыс. квартир. Таким образом, на долю граждан, которые участвуют в этом рынке, по самым приблизительным оценкам, приходится 15-20 тыс. квартир.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Сделки

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
У Московских ворот сносят завод микроволновых материалов «Феррит» под строительство делового центра
22.08.2017 15:15
Более 500 человек посетили строительную площадку ЖК «Медалист» от «Лидер-Групп»
22.08.2017 14:03
Частную гавань и новую набережную у стадиона «Петровский» достроят в 2019 году
21.08.2017 18:26
Ищете квартиру в новостройке? Мы поможем Подобрать варианты
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Компания Л1 предлагает ипотечные каникулы для ЖК “Маршал” и “Граф Орлов”18.08.2017 12:06
Компания Л1 предлагает ипотечные каникулы для ЖК “Маршал” и “Граф Орлов”
Ипотечные каникулы помогают существенно облегчить жизнь тем покупателям, кто вынужден до момента ввода жилья в эксплуатацию не только оплачивать кредит, но и платить за съемное жилье. Программа предполагает возможность выплаты сниженного процента по ипотеке в течение периода, пока достраивается дом.
Долги за подключение к сетям намывных территории Васильевского острова планируется включить в тариф17.08.2017 13:24
Долги за подключение к сетям намывных территории Васильевского острова планируется включить в тариф
Петербургский комитет по тарифам предполагает учесть долги за подключение к сетям намывных территории Васильевского острова в тарифе, пока застройщики в рамках инвестиционных соглашений по освоению намыва не погасят задолженность – работы выполнены за счет кредита в размере 700 млн рублей, сообщает пресс-служба Смольного.
Группа ЛСР приступила к строительству ЖК Neva Haus на месте завода «Бавария»16.08.2017 16:29
Группа ЛСР приступила к строительству ЖК Neva Haus на месте завода «Бавария»
«Группа ЛСР» приступила к строительству жилого комплекса Neva Haus на Петровском проспекте, 9-11, на территории бывшего пивзавода «Бавария» на Петровском острове. Продажи квартир в первых двух корпусах начнутся осенью, весь проект планируется завершить к 2022 году.
ООО «Дом на Ярославском» получило разрешение на строительство жилого дома на Ярославском проспекте15.08.2017 14:20
ООО «Дом на Ярославском» получило разрешение на строительство жилого дома на Ярославском проспекте
ООО «Дом на Ярославском» получило разрешение Госстройнадзора на строительство жилого дома на Ярославском проспекте, 31, литера Б в Выборгском районе Петербурга. Застройщик – агентство недвижимости, принадлежащее Рустэму Котляру.
Прокуратура уличила компанию «Петрострой», застройщика ЖК «ЛомоносовЪ», в ущемлении прав дольщиков15.08.2017 10:51
Прокуратура уличила компанию «Петрострой», застройщика ЖК «ЛомоносовЪ», в ущемлении прав дольщиков
Прокуратура Петродворцового района провела проверку по жалобе одного из покупателей квартир в ЖК «ЛомоносовЪ» на Михайловской улице, 51 в Ломоносове и уличила застройщика, компанию «Петрострой», в ущемлении прав дольщиков. Фирма предлагала некорректный текст договора долевого участия, да к тому же не разместила в сети необходимую информацию о доме.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 августа У Московских ворот сносят завод микроволновых материалов «Феррит» под строительство делового центра

21 августа Частную гавань и новую набережную у стадиона «Петровский» достроят в 2019 году

17 августа «ЛСР» и «Леонтьевский Мыс» разошлись во мнениях о судьбе солодовни на Петровском острове

16 августа Группа ЛСР приступила к строительству ЖК Neva Haus на месте завода «Бавария»

15 августа Губернатор Дрозденко запретил выдавать разрешения на строительство в муниципалитетах Ленобласти , не утвердивших генпланы и ПЗЗ

10 августа Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам до уровня ниже 10% годовых

10 августа Епископ Назарий: новостройкам «ЗаКАДья» не хватает монументальных храмов

10 августа Вячеслав Заренков за год воссоздаст Рождественскую церковь на 6-й Советской

8 августа Прокуратура заподозрила застройщика ЖК «Карат», в нарушении законодательства, фирма с 2014 года не может сдать почти готовый дом в Кингисеппе

4 августа В 2018 году наследников СУ-155 грозят принудить к реставрации усадьбы Орловых-Денисовых

31 июля Виталий Милонов сулит Петербургу «неизбежную» реновацию, Смольный тоже хочет продолжать программу

31 июля По итогам полугодия в Петербурге зарегистрировано на 9% ДДУ меньше, чем в первой половине 2016 года

28 июля Квадратные мэтры: семикомнатная квартира с печами и лепниной в стиле модерн на Кирочной улице

24 июля CastorX Capital приступила к строительству самого большого в Европе города-курорта «Gatchina Gardens»

24 июля Лютеранскую церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП

19 июля Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне

13 июля С реконструированного дома Цезаря Кавоса на Садовой улице сняли леса, теперь это жилой комплекс

12 июля MASTER Девелопмент осенью откроет продажи в новом «финском» ЖК в Заневке

11 июля Руины Федоровского городка в Пушкине отреставрируют под вип-резиденцию с патриаршими палатами к сентябрю 2019

30 июня Прямая речь: что делать с деревенскими домами в Мурино, Кудрово и других новых спальных районах

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх