Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости России — 2 432 718 объявлений

Сайт недвижимости России — 2 432 718 объектов

 
13 апреля 2021, 13:22 1400

На элитном рынке Петербурга предложение увеличилось впервые за полтора года

По итогам I квартала свободное предложение на рынке элитной недвижимости составило 130 тыс. кв. метров или 1,4 тыс. квартир. С прошлого декабря данный показатель увеличился на 14%, подобной положительной динамики не наблюдалось на рынке с 2019 года

Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

На элитном рынке Петербурга предложение увеличилось впервые за полтора года

В компании Knight Frank St Petersburg говорят, что основной причиной стал выход в продажу нового проекта – ЖК Neva Residence от Группы ЛСР. Одновременно фиксируется тренд на более компактное жилье. По сравнению с итогами 2020 г. доли студий и квартир с одной спальней увеличились на 15 и 7% соответственно. В то же время количество предлагаемых на рынке квартир с двумя и более спальнями второй год продолжает сокращаться.

В январе-марте  на рынке было реализовано около 115 квартир общей площадью 12,8 тыс. кв. метров, что на 3% ниже уровня продаж IV квартала 2020 года. Полученные результаты достигнуты во многом благодаря старту продаж нового проекта, по остальным жилым комплексам динамика спроса была преимущественно отрицательной.

Большинство сделок (61%) приходится на жилые объекты Петровского острова, что продиктовано существенным объёмом предложения – здесь сосредоточено почти 64% всех квартир на рынке.

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитного жилья по итогам марта 2021 года составила 417 тыс. руб. за кв. метр. Квартальная динамика была незначительной. Наиболее заметное повышение средних цен наблюдалось в «золотом треугольнике» (+22% по сравнению с декабрем 2020 года), что обусловлено оставшимся более дорогим ассортиментом в продаже. На Петроградской стороне также зафиксировано увеличение среднего уровня цен – за квартал квартиры в данной локации стали дороже на 9%.

«Сегодня на рынке элитной недвижимости ощущается дефицит ликвидного предложения. За последний год покупатели наиболее активно интересовались квартирами в готовых домах Центрального и

Петроградского районов. В результате многие жилые комплексы в этих локациях были частично или полностью реализованы. Логичным и ожидаемым становится обновление рынка. Текущий год должен быть ознаменован появлением ряда новых проектов, которые могут стать по-настоящему уникальными и знаковыми для нашего города, - считает генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.

Knight Frank Saint-PetersburgKnight Frank Saint-PetersburgСотрудников на Restate: 7
ул. Маяковского д. 3Б Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Количество апартаментов в Петербурге сократилось более чем на треть. Покупать их тоже стали режеКоличество апартаментов в Петербурге сократилось более чем на треть. Покупать их тоже стали реже
07.05.2021 11:00 633
В Петербурге заключена крупнейшая в текущем году инвестиционная сделка на рынке недвижимостиВ Петербурге заключена крупнейшая в текущем году инвестиционная сделка на рынке недвижимости
06.05.2021 12:51 953
В текущем году процесс редевелопмента в Петербурге должен пойти вдвое быстрееВ текущем году процесс редевелопмента в Петербурге должен пойти вдвое быстрее
30.04.2021 12:38 2133
Спрос на апартаменты в Петербурге упал на треть. Но предложение все равно сокращаетсяСпрос на апартаменты в Петербурге упал на треть. Но предложение все равно сокращается
28.04.2021 14:51 1614
В Петербурге вдвое увеличился ввод офисной недвижимостиВ Петербурге вдвое увеличился ввод офисной недвижимости
19.04.2021 14:44 1895
В Московском районе выставлен на продажу бизнес-центрВ Московском районе выставлен на продажу бизнес-центр
12.04.2021 15:40 1886
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх