На долю двухкомнатных квартир приходится 28,5% предложения на рынке строящегося жилья Петербурга

На долю двухкомнатных квартир приходится 28,5% предложения на рынке строящегося жилья Петербурга (без учета пригородных районов). При этом спрос на такие квартиры отличается стабильностью, отмечают эксперты Центра оценки и аналитики «Бюллетеня недвижимости».

Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

По объемам предложения двухкомнатных квартир в сегменте масс-маркет лидируют новостройки Невского района (22% всего предложения), Калининского (14,4%) и Выборгского (12,3%). Именно здесь больше всего доступных по цене вариантов.

Среди тенденций – сокращение площадей, как происходит и в других сегментах рынка. Все чаще на смену малогабаритным двухкомнатным объектам приходят европланировки – кухня совмещается с одной из комнат. Иногда это не более чем маркетинговый ход застройщика: за счет чуть увеличенного размера кухни однокомнатная квартирка позиционируется в листингах как «евродвушка».

Структура предложения двухкомнатных квартир в сегменте масс-маркет по диапазону площади на первичном рынке Санкт-Петербурга, кв. м

Структура предложения двухкомнатных квартир в сегменте масс-маркет по диапазону площади на первичном рынке Всеволожского района Ленобласти и пригородных районов Санкт-Петербурга, кв. м

Другой тренд, о котором говорят эксперты, – перетекание части спроса из города в пригороды и ближние районы Ленобласти. Застройщики предлагают там более значительные скидки, чем в городе. В результате вместо студии или однокомнатной квартиры в обжитом районе Петербурга за те же деньги можно купить двухкомнатную в пригородной локации.

В новостройках Петербурга цены на двухкомнатные квартиры стартуют от 2,8 млн, в пригородах – от 2 млн рублей.

Структура предложения двухкомнатных квартир в сегменте масс-маркет по диапазону цен на первичном рынке Санкт-Петербурга, тыс. руб.

Структура предложения двухкомнатных квартир в сегменте масс-маркет по диапазону цен на первичном рынке Всеволожского района Ленобласти и пригородных районов Санкт-Петербурга, тыс. руб.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 4190	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 6612	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 7483
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 5750	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4639	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 2203