— 207 226 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
21 июля 2017, 14:31 966

Москомстройинвест определился с возможностью достроить сразу несколько проблемных объектов

Москомстройинвест определился с возможностью достроить сразу несколько проблемных жилых объектов. Теме долгостроев было посвящено отдельное заседание, в ходе которого были установлены различные схемы достройки – для каждого объекта индивидуально, сообщает пресс-служба комитета.

Москомстройинвест определился с возможностью достроить сразу несколько проблемных объектов

В частности, для достройки ЖК «Терлецкий парк» компании «Глобинвестстрой» будет найден новый инвестор. Прежде чем передать ему незавершенный объект, что запланировано на первый квартал 2018 года, необходимо провести анализ финансового состояния компании, определить стоимость принадлежащего должнику имущества и решить ряд других вопросов, а также провести первое собрание кредиторов. До конца года предстоит провести анализ работоспособности конструкций, экспертизу объекта, чтобы выявить имеющиеся проблемы. Обращение нового застройщика в арбитражный суд и уполномоченный орган для получения согласия на передачу объекта незавершенного строительства планируется в четвертом квартале текущего года. Таким образом, к первому кварталу 2018 года планируется определить нового застройщика, указано в сообщении.

Для достройки ЖК «Марьино Град» новый инвестор уже найден – компания «МСК Инвест», которая проводит анализ объекта. Строительство предполагается возобновить в октябре текущего года. В настоящее время прорабатывается вопрос внесения изменений в градостроительный план земельного участка в части увеличения площади жилых помещений. Ориентировочный срок окончания строительства, как это видится на сегодняшний день, – третий квартал 2018 года. В отношении действующего сегодня застройщика УК «Базисные инвестиции» заведено уголовное дело по статье «Мошенничество» (ч. 4 ст. 159 УК РФ). «МСК Инвест» также взялся за достройку ЖК «Спортивный квартал». Предполагается, что строительство на объекте возобновится в августе-сентябре, новый инвестор уже приступил к составлению дефектной ведомости на объекте, что позволит выявить перечень необходимых работ. Ввод объектов комплекса будет проходить в три очереди. Первую планируется сдать в январе 2018 года. В составе первой очереди - дома № 1, № 2, № 6, а также инженерные сети и сооружения. В отношении действующего застройщика ООО «СтройПлюс» заведено уголовное дело по статье «Мошенничество» (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Москомстройинвест полагает, что для достройки ЖК на улице Текстильщиков, Е-39 в Троицке лучше всего передать объект городскому заказчику. Департамент развития новых территорий должен рассмотреть вопрос о сносе объекта как аварийной конструкции – на объекте уже десять лет не ведутся работы, при этом он не был законсервирован. В отношении застройщика ЗАО «ПСФ «НОРД» в 2005 году было открыто конкурсное производство.

За счет городского бюджета решено достроить ЖК «Марушкино» в поселении Марушкинское, №№1, 2, 3, 4. Застройщик объекта - ООО «Комземстрой» - в феврале 2012 года был ликвидирован по заявлению учредителей в Кирове при наличии неисполненных обязательств. По факту мошенничества в особо крупном размере при строительстве ЖК возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ. Для завершения строительства жилого комплекса необходимо, в первую очередь, оформить право города на долю в объекте незавершенного строительства. Затем должно последовать оформление земельно-правовых отношений с Казенным предприятием города Москвы «Управление гражданского строительства», оформление градостроительной документации, определение исполнителей – тогда можно выходить на стройплощадку. Средства на достройку могут быть выделены в рамках городской Адресно-инвестиционной программы. На объекте необходимо все начинать с нуля: заключать новый договор аренды земельного участка, дальше проводить конкурс на проектирование, подготовку проектной документации, анализ существующих конструкций, подготовку самого проекта. Затем нужно провести новые торги на выбор подрядной организации.

Прочие объекты, строительство которых обещано возобновить, будут завершать компании-застройщики, большинство которых находится в той или иной стадии банкротства.

ЗАО «ТСК «Евро-Старт» возобновит строительство ЖК «Воскресенское» в поселке Воскресенское. Строительство начато в 2012 году, с 2014-го компании находится в банкротстве, введена процедура внешнего управления. Завершать строительство объекта застройщик будет в рамках данной процедуры. Получить разрешение на строительство и приступить к строительным работам он планирует в декабре 2017 года.

Застройщик проблемного ЖК «Легенда» в Троицке 25 июля намерен подать повторную заявку на получение разрешения на строительство. На объекте будет новый подрядчик - ООО «Сибирская строительная компания-1» (ООО «ССК-1»), а также новый инвестор - ООО «НОВОТЭК». Для возобновления строительства ЖК «Ново-Никольское» в поселке Первомайское необходимо оформить разрешительную документацию в соответствие с градостроительными требованиями. Предварительный срок реализации проекта - 2017-2018 годы. Строительство ЖК «Ново-Никольское» начато в 2012 году. Причиной остановки работ на объекте стал конфликт между соучредителями ООО «Агрострой». Сбербанк неоднократно заявлял о готовности финансировать стройку. Специально для завершения строительства домов первого этапа первой очереди одобрен кредит на сумму в 420 млн рублей. Решение о финансировании домов второго этапа первой очереди и социальных объектов будет принято к середине августа. Пока самый сложный вариант – достройка ЖК «Кокошкино». По мнению чиновников, единственный способ начать работы на объекте – вывести ЖК из процедуры банкротства. Объект и застройщик ООО «АИС-Проект» находятся в процедуре банкротства с 2010 года. Конкурсный управляющий, которому передан объект, не предполагал достройку дома в рамках данной процедуры. Единственным юридическим лицом, которое не связано с процедурой банкротства и имеет право взять на себя функции застройщика, может стать товарищество собственников недвижимости (ТСН). Некоторые дольщики объекта уже объединились в ТСН и юридически зарегистрировали эту форму.

МоскомстройинвестМоскомстройинвест
улица Воздвиженка, дом 8/1, строение 1 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новая Москва, Обманутые дольщики, Долгострой, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
По постановлению правительства Москвы стройкомплекс перешел на новые правила формирования реестра пострадавших дольщиков
11.08.2017 15:27
Из 34-х проблемных жилых комплексов в Москве невозможно достроить по крайней мере десять
10.08.2017 10:50
Прокуратура потребовала как можно скорее возобновить строительство ЖК «Марьино Град» и «Спортивный квартал»
01.08.2017 10:09
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
До конца месяца ожидается разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Золотой треугольник» ГК СУ-15525.07.2017 12:46
До конца месяца ожидается разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Золотой треугольник» ГК СУ-155
До конца месяца ожидается разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Золотой треугольник» ГК СУ-155, еще два объекта застройщика-банкрота - ЖК «Новые Черемушки» и ЖК «Нагатино-Садовники», планируется ввести в 2018 году. Об этом стало известно по итогам рабочего совещания в Москомстройинвесте, сообщает пресс-служба комитета.
Участок, предназначенный для ЖК «Рублевская Ривьера», до конца года будет передан новому застройщику «БТС-Сервис»19.07.2017 14:13
Участок, предназначенный для ЖК «Рублевская Ривьера», до конца года будет передан новому застройщику «БТС-Сервис»
Участок на улице 3-я Черепковская, 15А, где структура компании Mirax Group ООО «Билдинвест» собиралась построить жилой комплекс «Рублевская Ривьера», до конца года будет передан новому застройщику – компании «БТС-Сервис», сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Москомстройинвест предложил исключить из списков обманутых дольщиков покупателей-инвесторов05.07.2017 09:59
Москомстройинвест предложил исключить из списков обманутых дольщиков покупателей-инвесторов
Москомстройинвест предлагает сократить списки обманутых дольщиков, исключив из них покупателей сразу нескольких квартир. Об этом заявил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев в Госдуме во время обсуждения проблем долевого строительства, сообщает РБК.
Перовская межрайонная прокуратура обратилась в суд с иском о консервации недостроенного ЖК «Терлецкий парк»04.07.2017 12:53
Перовская межрайонная прокуратура обратилась в суд с иском о консервации недостроенного ЖК «Терлецкий парк»
Перовская межрайонная прокуратура обратилась в суд с иском о консервации недостроенного ЖК «Терлецкий парк» на Новогиреевской улице, 5, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Москомстройинвест предлагает создать на федеральном уровне единую информационную базу поручительств03.07.2017 12:09
Москомстройинвест предлагает создать на федеральном уровне единую информационную базу поручительств
Москомстройинвест предлагает создать на федеральном уровне единую информационную базу поручительств, чтобы контролировать контролирующие органы, которые в регионах выдают заключения о соответствии застройщика (ЗОС) требованиям 214-ФЗ, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста со ссылкой на председателя комитета Константина Тимофеева.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 августа «ЛСР» и «Леонтьевский Мыс» разошлись во мнениях о судьбе солодовни на Петровском острове

16 августа Группа ЛСР приступила к строительству ЖК Neva Haus на месте завода «Бавария»

15 августа Губернатор Дрозденко запретил выдавать разрешения на строительство в муниципалитетах Ленобласти , не утвердивших генпланы и ПЗЗ

10 августа Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам до уровня ниже 10% годовых

10 августа Епископ Назарий: новостройкам «ЗаКАДья» не хватает монументальных храмов

10 августа Вячеслав Заренков за год воссоздаст Рождественскую церковь на 6-й Советской

8 августа Прокуратура заподозрила застройщика ЖК «Карат», в нарушении законодательства, фирма с 2014 года не может сдать почти готовый дом в Кингисеппе

4 августа В 2018 году наследников СУ-155 грозят принудить к реставрации усадьбы Орловых-Денисовых

31 июля Виталий Милонов сулит Петербургу «неизбежную» реновацию, Смольный тоже хочет продолжать программу

31 июля По итогам полугодия в Петербурге зарегистрировано на 9% ДДУ меньше, чем в первой половине 2016 года

28 июля Квадратные мэтры: семикомнатная квартира с печами и лепниной в стиле модерн на Кирочной улице

24 июля CastorX Capital приступила к строительству самого большого в Европе города-курорта «Gatchina Gardens»

24 июля Лютеранскую церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП

19 июля Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне

13 июля С реконструированного дома Цезаря Кавоса на Садовой улице сняли леса, теперь это жилой комплекс

12 июля MASTER Девелопмент осенью откроет продажи в новом «финском» ЖК в Заневке

11 июля Руины Федоровского городка в Пушкине отреставрируют под вип-резиденцию с патриаршими палатами к сентябрю 2019

30 июня Прямая речь: что делать с деревенскими домами в Мурино, Кудрово и других новых спальных районах

30 июня Компания Glorax Development получила разрешение на строительство МФК на Лиговском проспекте

23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх