Мнение: Предложенная Смольным схема по организации кемпингов не выгодна инвесторам

Идею города выделить земельные участки для кемпингов будет непросто воплотить в жизнь, уверен руководитель практики по недвижимости и инвестициям юридической компании "Качкин и Партнеры" Дмитрий Некрестьянов.

Земля и земельные участки, Инвестиции и инвестиционные проекты, Туризм и отдых

"С юридической точки зрения для реализации этих планов у города могут возникнуть трудности с целевым предоставлением земли под кемпинги. С учетом особенностей кемпинга как объекта (фактически это просто площадка с проведенными коммуникациями и полным или практически полным отсутствием строений капитального характера) вряд ли можно предоставить землю под кемпинги по процедуре предоставления "под строительство", а, следовательно, допустимая законом целевка под туристические объекты не пройдет. В свою очередь, закон Санкт-Петербурга от 16.07.2010 N 447-113 "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством" также не позволяет предоставить землю целевым назначением. Предоставление же земли на торгах в общем порядке может поставить под сомнение коммерческую оккупаемость проекта - он окажется попросту нерентабельным", - говорит юрист.

"С другой стороны, сама по себе идея крайне интересна, так как на улицах все чаще можно увидеть "дома на колесах" из Европы, и популярность их с открытием паромных сообщений будет расти. Поэтому инициативу города можно только приветствовать", - добавил он.

Напомним, сегодня глава комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов заявил, что до конца августа должны быть утверждены земельные участки, предназначенные для создания кемпингов. Сейчасвыбрано пять подходящих участков - в Выборгском, Приморском, Петродворцовом и Красногвардейском районах. Причем, отметил чиновник, для создания кемпингов будут предоставляться не только территории, расположенные в зеленых зонах, - предусматривается и возможность создания так называемых городских кемпингов, вблизи от индустриальных районов города.

Все участки будут выставлены на торги после того, как их перечень утвердит губернатор города, отметил Чичканов.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Квадрат.ру

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Инвесторы вложили более 10 млрд рублей в землю под жилье в Петербурге и Ленобласти 10.04.2025 09:20 3155	Структура «ВЭБ.РФ» выставила на торги 260 гектаров земли в Петербурге и Ленобласти 25.08.2023 10:41 2373	В Петербурге Росжелдор начал изымать земельные участки под строительство ВСМ 18.08.2023 11:21 4556
В первом полугодии 2023 года инвестиции в покупку участков в Петербурге и Ленобласти упали на 21% 04.07.2023 17:00 2569	Землю под застройку в Пушкинском районе Петербурга вновь выставили на торги 24.05.2023 14:06 2736	Крупные активы петербургского застройщика «Унисто Петросталь» выставлены на торги 10.04.2023 16:53 4726