Эстетический облик будущей доминанты Газпрома еще не определен, но сравнения его с «уважаемым овощем» создатели постараются избежать – это пообещал журналистам на пресс-конференции в ходе форума PROEstate Александр Бобков, исполнительный директор ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта».
«Все знают, что проект изменил свое местоположение. Идут изыскания, проектные работы. С конца сентября, с октября начнется процесс согласования. В августе следующего года начнется строительство», - сказал Александр Бобков. Основным отличием от прежнего проекта станет изменение внешнего облика комплекса. В частности, будет изменена конструкция стилобата: с перемещением проекта появилась возможность повернуть наш комплекс к югу, к заливу. В комплексе будут присутствовать два больших здания в северной части, и, разумеется, сохранится доминанта, которая будет еще выше, запланированная для Охты. На сегодняшний день предполагается порядка 470 метров. Относительно правового обоснования такого строительства, Александ Бобков практически не высказался, заметил только, что сейчас компания находится в правовом вакууме: временные нормы уже не действуют, постоянные еще не утверждены.
Стоимость проекта на Лахте будет заметно ниже по сравнению с Охтой. В силу объективных причин: меняется конфигурация подземных территорий, вопрос размещения стоянок и служебных помещения решается легче, так как места предоставлено больше, чем в прежнем проекте. Есть и другие преимущества нового места: уровень залегания водоупорных глин выше,
Ориентировочную стоимость текущего проекта ОДЦ «Охта-центр» объявит в феврале-марте следующего года. Охтинский участок, по мнению Александра Бобкова, безусловно, остается привлекательным: «Сегодня идет процесс определения наиболее удачной концепцией. Надеюсь, не позже 2012 года мы определимся с его судьбой, поймем свои преимущества и потери. Место мы считаем подходящим практически для любого проекта. Прямой продажи данного участка не планируется. Возможно, мы решим привлечь профессиональх девелоперов, которые предложат план развития данного проекта».
К процессу проектирования нового комплекса, возможно, будет привлечен отечественный проектировщик, на сегодняшний день идет процесс выбора. По словам Александра Бобкова, к обсуждению проекта на Лахте привлечены все отечественные специалисты, которые когда-либо имели отношение к возведению зданий такой высоты и масштаба. Уже можно сказать, что это будет общественно-деловой квартал, с определенной долей жилья. Объем застройки - приблизительно 250-300 тысяч квадратных метров.
4444 
Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 
За девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублей 
Крупные владельцы ТРК и бизнес-центров Петербурга обратились к президенту РФ Путину из-за кадастровой переоценки 
Рядом с «Лахта центром» планируют создать единую деловую зону, включающую 74 земельных участка 
