Кварталов, где первыми будут расселены «хрущевки», стало больше
По сообщению пресс-службы жилищного комитета города Санкт-Петербурга, в сентябре 2008г. город выставит на торги 13 кварталов. Аукцион пройдет в рамках программы развития застроенных городских территорий.
В список попали кварталы NN1-5, расположенные в муниципальном округе Сосновая поляна в Красносельском административном районе Петербурга, квартал N5 района Дачное, N2А в историческом районе Ульянка (Кировский район), а также кварталы N1-1А на Гражданском проспекте в Калининском районе Петербурга, квартал N10 в Колпино, кварталы N128 и N136 в историческом районе Щемиловка (Невский район) и квартал N35 на Ржевке (Красногвардейский район).
В рамках проекта развития, или реновации, жильцы «хрущевок» переселяются в новое жилье, а на месте старых зданий возводятся современные высотные жилые дома. Предварительная стоимость проекта «веерного» расселения «хрущевок» в Санкт-Петербурге составляет порядка 1 млрд долл. При отборе кварталов, предназначенных для реновации, действуют два основных критерия: 70-процентная изношенность зданий и их принадлежность к определенной серии домов. По данным правительства Петербурга, первые новые здания, призванные заменить устаревшие дома первых массовых серий, появятся в городе в сентябре-октябре 2009г.
По мнению экспертов, стоимость жилья, возводимого компаниями-участницами программы реновации кварталов, застроенных «хрущевками», увеличится. Это связано в первую очередь с тем, что «переселенцам» предоставят жилье в пользующихся спросом новостройках взамен квартир в домах первых серий массовой жилищной застройки. Себестоимость строительства новых домов вместо «хрущевок» в Санкт-Петербурге составит 24-32 тыс. руб. за 1 кв. м.
Изначально городское правительство рассматривало два варианта решения проблемы ветшающих и неудобных «хрущевок» – санация и реновация. Санация, предполагающая капитальный ремонт и надстройку жилых домов, показалась властям слишком дорогой и неэффективной: экспериментальная санация обходилась в 180 долл. за 1 кв. м, однако качество домов при этом существенно не улучшалось.
Отметим, что сейчас общая площадь домов, построенных в городе 40-50 лет назад, превышает 8 млн кв. м.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
3577 
Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году
В Санкт-Петербурге подорожали элитные квартиры на вторичном рынке, площадь сократилась
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория
GloraX увеличил продажи недвижимости в третьем квартале 2025 года более чем вдвое
В Петербурге офисы все чаще размещают в реконструированных зданиях
