Квадратные мэтры: двушка в «Запасном дворце» с видом на Спас-на-Крови и Михайловский замок
Согласитесь, приятно, когда в названии вашего жилища есть слово «дворец» пусть он даже и «Запасной». В новом выпуске рубрики «Квадратные мэтры» настоящая редкость — небольшая квартира в «Золотом треугольнике» на набережной Мойки, 5 в доме, когда-то построенном для великокняжеского двора.
Дом на набережной Мойки, 5 был возведен в начале XIX столетия, а теперешний облик приобрел в 1861–1863 годах, когда его перестроил знаменитый зодчий Андрей Штакеншнейдер. Заказчиком работ был великий князь Михаил Николаевич, младший сын императора Николая I. В ту пору Штакеншнейдер как раз строил для него роскошный Ново-Михайловский дворец на Дворцовой набережной, его-то служебные корпуса и решено было разместить в соседнем квартале между Миллионной улицей и набережной Мойки. Так появился «Запасной дворец» с конюшенным двором на Мойке, 5. Среди прочего, тогда были заложены арочные торговые галереи в первом этаже здания. Внимательный глаз и сегодня разглядит их следы на фасадах.
Пока великокняжескому двору «Запасной дворец» не требовался, его сдавали под склады. Среди арендаторов была например семья знаменитых мебельщиков Туров, их фабрика считалась едва ли не лучшей во всей Империи. Жилье в этом здании появилось только в советское время, тогда же над лицевым трехэтажным корпусом была надстроена мансарда. Сегодня кроме исторических фасадов в доме сохранилась старинная лестница с чугунными перилами и ступенями из природного камня.
Несколько лет назад дом отреставрировали изнутри и снаружи. Классический фасад по набережной просто привели в порядок, а в парадной расчистили историческую кладку и оформили лестницу в модном стиле «лофт». Квартир в доме совсем немного. Одну из них на самом престижной «генеральском» втором этаже сейчас продает компания «Элитные квартиры».
Жилье это необычно для «Золотого треугольника». Площадь квартиры невелика — 102 квадратных метра. Она состоит из большой гостинной с камином, а также спальни и небольшой восьмиметровой кухни. Высота потолков около четырех метров. Для ценителей предусмотрен вместительный подпол, в котором, можно разместить, например, винный погреб. Но главная ценность этой квартиры все же не в этом, а в локации и виде из окон. Из гостиной открывается панорама конюшенного ведомства, Спаса-на-Крови, Михайловского замка. Можно поразглядывать реющие над соседними зданиями консульств флаги иностранных держав или самих дипломатов, спешащих на службу. Часть окон выходит во двор с парковкой, куда почти не заглядывают туристы.
Не стоит искать в этой квартиры лепнину или расписную напольную плитку. Интерьеры здания, пусть и именуемого дворцом, всегда были весьма скромными. Сегодня жилище подготовлено под отделку, которую выполнит уже новый владелец. Стоимость жилья — 35,9 млн рублей или 352 000 рублей за квадратный метр.
«Диана Елунина исполнительный директор компании «Элитные квартиры»: Нередко квартиры в домах в «Золотом треугольнике» между Невским проспектом, набережной Фонтанки и Невой большие, но неудобные, мало приспособленные для современной жизни. Здесь все совсем иначе. Это квартира с огромной гостиной, просторной спальней и зоной кухни, подготовленная к ремонту, проект уже разработан. Парадная дома прекрасно отремонтирована, соседей немного, социальное окружение однородное. Из окон открывается прекрасный вид — Конюшенное ведомство,Спас-на-Крови, Михайловский замок и даже краешек Марсова поля, все как на ладони. Кстати, предыдущий собственник квартиры надевал ролики и катался по Марсовому полю, Летнему и Михайловскому саду. Рядом есть буквально любые объекты инфраструктуры — школы, музеи, рестораны, а на первом этаже того же дома — VIP-отделение одного из банков. Одним словом, это редкое и привлекательное предложение для тех, кто хочет жить в самом сердце города»
18580 
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге
Аренда элитных квартир в Санкт-Петербурге резко подорожала
Петербург занял второе место в мире по росту цен на элитное жилье 
Пентхаус на Неве, дворец на Петроградской и резиденция на Каменном острове: самые дорогие квартиры в Петербурге
30 млн. за квартиру с историей: найдена самая дорогая студия в Петербурге
За шесть месяцев 2023 года продажи нового элитного жилья в Петербурге увеличились на 16% 
