Купить новостройку через эскроу-счет оказалось дешевле, чем без него
По данным компании «Метриум», сейчас квадратный метр в столичных новостройках, реализуемых посредством эскроу-счетов, стоит на 14% дешевле, чем в тех, где продажи идут по старым правилам
За год доля проектов с эскроу выросла в Москве с 11 до 59%. Наибольший прирост таких проектов пришелся на июнь – август 2020 года. «Квадрат» в них сейчас стоит 170,1 тыс. рублей. При этом в жилых комплексах, где для расчетов эскроу не нужен, квадратный метр в среднем обойдется в 197,8 тыс. рублей.
Интересно, что год назад ситуация была прямо противоположной: квадратный метр в ЖК с эскроу-счетами стоил 178,5 тыс. рублей, а без них на 7% дешевле – 166,7 тыс. рублей.
«Такую динамику можно объяснить стадией строительства. Те проекты, которые успели выйти на рынок до реформы долевки, достигли высокой стадии строительства и, как следствие, стали дороже. Одновременно рынок объектов, реализующихся по новой схеме, постоянно пополнялся проектами со стартовым уровнем цен. Поэтому теперь и сложилась такая ситуация, что на объекты, привлекающие финансирование по старым правилам, цена выше», - поясняет генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова.
2174 
Приём заявок на WORKPLACE AWARDS 2025 открыт
Цены на комнаты растут: Челябинск и Ростов-на-Дону обогнали Москву и Петербург.jpg "Стасишин: банкам придётся разделить ответственность за риски рассрочек")
Стасишин: банкам придётся разделить ответственность за риски рассрочек
SM Network 2025: маркетинг на пороге перемен
Ипотека на тормозах: за полгода выдача кредитов упала вдвое
Новые правила страхования ипотеки в Сбере
