147 568 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
15 ноября 2016, 10:23 2672

Конфликт в Большом Гостином дворе не помешал Совету по сохранению культурного наследия поддержать проект одной из сторон

Совет по сохранению культурного наследия единогласно поддержал проект реконструкции внутреннего корпуса Большого Гостиного двора, разработанный мастерской «Студия 44» Никиты Явейна по заказу ОАО «Большой Гостиный двор». По заказу одного из акционеров (10%), компании Fort Group, не менее именитая мастерская «Евгений Герасимов и партнеры» подготовила альтернативный проект.

Архитектура, Торговая недвижимость, Объекты культурного наследия

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, торговые помещения и площади в Центральном районе

Конфликт в Большом Гостином дворе не помешал Совету по сохранению культурного наследия поддержать проект одной из сторон

Проект архитектурной мастерской «Студия 44» реконструкции корпуса площадью 15 тысяч кв. м., расположенного во внутреннем периметре двора вдоль Перинной линии, предлагает восстановить одну из секций, разрушенную во время войны. Внутри разместится многофункциональный зал на 450 мест. На первых этажах корпуса появятся ресторан на 130 мест, кафе-кондитерская на 70 посетителей. Выше – медцентр, выставочное пространство, небольшая гостиница и офисы. После реконструкции корпуса в него должны переехать сотрудники БГД и кафе из внутреннего корпуса вдоль Садовой линии, что позволит начать следующий этап реконструкции. После завершения реконструкции всего внутреннего периметра универмага планируется укрепить фундаменты зданий и обустроить в них паркинг и зону разгрузки грузовых автомобилей. Внутри комплекса можно разбить сквер с зоной отдыха.

По концепции Евгения Герасимова, площадь помещений коммерческого назначения составит 64,7 тыс. кв. м, в том числе офисы 11,1 тыс. кв. м. Общественная зона займет 63,51 тыс. кв. м, вспомогательные помещения — 22,9 тыс. кв. м, прочие помещения (Академия музыки Елены Образцовой и здание храма Серафима Вырицкого) — 3,1 тыс. кв. м. Общая площадь комплекса — 153,2 тыс. кв. м. Fort Group оценивает реконструкцию примерно в 15 млрд рублей. Компания собирается объявить конкурс проектов.

Концепция Явейна ранее была утверждена Советом по сохранению культурного наследия, но Минкультуры с ней не согласилось. По версии федеральных чиновников, на территории памятников запрещается строительство капитальных объектов и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих зданий. Кроме того, заявленные регенерация, развитие и реконструкция не являются видами работ по сохранению объекта культурного наследия. Ведомство настаивает на немедленном отзыве всех выданных согласований. Уже после этого КГИОП может их оспаривать по существующим процедурам. Но КГИОП не отменяет решения.

Концепция не дает права на проведение каких-либо работ, а процедуры отзыва согласований юридически не существует, объяснил «Фонтанке» глава комитета Сергей Макаров.

Управляющий партнер Fort Group Максим Левченко поясняет: сейчас БГД находится в аренде у компании «Большой Гостиный двор», и договор аренды предусматривает изъятие у арендатора объекта, если он пойдет под реконструкцию. «В любом случае, для реализации проекта необходимо политическое решение руководства города», - подчеркивает Левченко. Весной 2016 года, во время собрания акционеров ОАО Левченко обвинил менеджмент в неэффективной работе. По его словам, по итогам конкурса проектов инвестору необходимо передать БГД в долгосрочную аренду или даже в собственность для реализации проекта. По словам Левченко, есть предварительная договоренность со Сбербанком по финансированию проекта, а также есть возможность привлечь иностранных инвесторов.

Евгений Герасимов и партнерыЕвгений Герасимов и партнерыСотрудников на Restate: 1
Лесной пр., д. 19, корп. 4 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
КЦ «Питер» вложит 5,1 млрд рублей в реконструкцию Апраксина двораКЦ «Питер» вложит 5,1 млрд рублей в реконструкцию Апраксина двора
03.07.2018 17:29
Фонд имущества Петербурга выставил на торги право аренды Кузнечного рынка по начальной цене 14,4 млн рублейФонд имущества Петербурга выставил на торги право аренды Кузнечного рынка по начальной цене 14,4 млн рублей
13.02.2018 17:22
Торги за право аренды Кузнечного рынка назначены на ноябрь по стартовой цене 14,4 млн рублей в годТорги за право аренды Кузнечного рынка назначены на ноябрь по стартовой цене 14,4 млн рублей в год
09.10.2017 15:58
Переезд Апраксина двора на Московское шоссе на время реконструкции отложен по решению Арбитражного судаПереезд Апраксина двора на Московское шоссе на время реконструкции отложен по решению Арбитражного суда
09.01.2017 09:33
Магазины сувениров – в числе наиболее распространенных арендаторов на Невском проспекте в ПетербургеМагазины сувениров – в числе наиболее распространенных арендаторов на Невском проспекте в Петербурге
01.12.2016 13:10
Финский Stockmann прощается с Россией – на продажу выставлен последний актив в ПетербургеФинский Stockmann прощается с Россией – на продажу выставлен последний актив в Петербурге
01.11.2016 14:14
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
13 декабря Москомстройинвест получит нового главу

12 декабря Kaskad Family уходит с рынка долевого строительства

11 декабря «Балтийская коммерция» начинает клубный дом напротив «Невской ратуши»

11 декабря Проблемный ЖК «Квартал Европа» достроит «Гранель»

11 декабря «КРОСТ»: Цены на жилье растут благодаря удорожанию стройматериалов

11 декабря Арбитраж утвердил мировое соглашение КИО и «СПб Реновация»

10 декабря Новая программа расселения аварийного жилья в Ленобласти затронет более 10 тыс. человек

10 декабря РАД выставил на торги 41 га земли банка «СОЮЗ» в Подмосковье

10 декабря Власти накажут регионы рублем за неисполнение планов по вводу жилья

7 декабря ВРИО губернатора Беглов: на инфраструктуру для всех новостроек нужно потратить 201 млрд рублей

3 декабря Компания «Агрострой» завершила долгострой «Ново-Никольское»

3 декабря АН «Бон Тон»: «Социалка» – в числе главных критериев выбора жилья

3 декабря Андрей Жамкин, сеть YE’S: «Чтобы апартаменты перестали приносить доход, должно случиться что-то непоправимое»

30 ноября «Абсолют Строй Сервис» открыл продажи квартир во второй очереди ЖК «Георг Ландрин»

29 ноября Архсовет Москвы одобрил проект Wainbridge – ЖК с океанариумом

29 ноября AAG наращивает портфель проектов в Петербурге – в планах 5 новых ЖК

27 ноября «Строительный трест» готовит к выводу на рынок ЖК «Новое Купчино»

26 ноября Евгений Богданов, Rumpu: «Человек не будет платить за фасады, когда у него нет туалета»

22 ноября Смольный начал кампанию против строительства апартаментов

22 ноября Veren Group открыла продажи в ЖК «VEREN VILLAGE стрельна»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх