— 190 335 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
15 ноября 2016, 10:23 1904

Конфликт в Большом Гостином дворе не помешал Совету по сохранению культурного наследия поддержать проект одной из сторон

Совет по сохранению культурного наследия единогласно поддержал проект реконструкции внутреннего корпуса Большого Гостиного двора, разработанный мастерской «Студия 44» Никиты Явейна по заказу ОАО «Большой Гостиный двор». По заказу одного из акционеров (10%), компании Fort Group, не менее именитая мастерская «Евгений Герасимов и партнеры» подготовила альтернативный проект.

Конфликт в Большом Гостином дворе не помешал Совету по сохранению культурного наследия поддержать проект одной из сторон

Проект архитектурной мастерской «Студия 44» реконструкции корпуса площадью 15 тысяч кв. м., расположенного во внутреннем периметре двора вдоль Перинной линии, предлагает восстановить одну из секций, разрушенную во время войны. Внутри разместится многофункциональный зал на 450 мест. На первых этажах корпуса появятся ресторан на 130 мест, кафе-кондитерская на 70 посетителей. Выше – медцентр, выставочное пространство, небольшая гостиница и офисы. После реконструкции корпуса в него должны переехать сотрудники БГД и кафе из внутреннего корпуса вдоль Садовой линии, что позволит начать следующий этап реконструкции. После завершения реконструкции всего внутреннего периметра универмага планируется укрепить фундаменты зданий и обустроить в них паркинг и зону разгрузки грузовых автомобилей. Внутри комплекса можно разбить сквер с зоной отдыха.

По концепции Евгения Герасимова, площадь помещений коммерческого назначения составит 64,7 тыс. кв. м, в том числе офисы 11,1 тыс. кв. м. Общественная зона займет 63,51 тыс. кв. м, вспомогательные помещения — 22,9 тыс. кв. м, прочие помещения (Академия музыки Елены Образцовой и здание храма Серафима Вырицкого) — 3,1 тыс. кв. м. Общая площадь комплекса — 153,2 тыс. кв. м. Fort Group оценивает реконструкцию примерно в 15 млрд рублей. Компания собирается объявить конкурс проектов.

Концепция Явейна ранее была утверждена Советом по сохранению культурного наследия, но Минкультуры с ней не согласилось. По версии федеральных чиновников, на территории памятников запрещается строительство капитальных объектов и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих зданий. Кроме того, заявленные регенерация, развитие и реконструкция не являются видами работ по сохранению объекта культурного наследия. Ведомство настаивает на немедленном отзыве всех выданных согласований. Уже после этого КГИОП может их оспаривать по существующим процедурам. Но КГИОП не отменяет решения.

Концепция не дает права на проведение каких-либо работ, а процедуры отзыва согласований юридически не существует, объяснил «Фонтанке» глава комитета Сергей Макаров.

Управляющий партнер Fort Group Максим Левченко поясняет: сейчас БГД находится в аренде у компании «Большой Гостиный двор», и договор аренды предусматривает изъятие у арендатора объекта, если он пойдет под реконструкцию. «В любом случае, для реализации проекта необходимо политическое решение руководства города», - подчеркивает Левченко. Весной 2016 года, во время собрания акционеров ОАО Левченко обвинил менеджмент в неэффективной работе. По его словам, по итогам конкурса проектов инвестору необходимо передать БГД в долгосрочную аренду или даже в собственность для реализации проекта. По словам Левченко, есть предварительная договоренность со Сбербанком по финансированию проекта, а также есть возможность привлечь иностранных инвесторов.

Евгений Герасимов и партнерыЕвгений Герасимов и партнерыСотрудников на Restate: 1
Лесной пр., д. 19, корп. 4 Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Архитектура, Торговая недвижимость, Объекты культурного наследия

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, торговые помещения и площади в Центральном районе

Система Orphus  
Также по теме
Торги за право аренды Кузнечного рынка назначены на ноябрь по стартовой цене 14,4 млн рублей в год
09.10.2017 15:58
Переезд Апраксина двора на Московское шоссе на время реконструкции отложен по решению Арбитражного суда
09.01.2017 09:33
Магазины сувениров – в числе наиболее распространенных арендаторов на Невском проспекте в Петербурге
01.12.2016 13:10
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
12 декабря Строительная компания «Базис» обещает вывести в продажу новый ЖК на Белоостровской улице в 2018 году

8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

7 декабря Эксперт: риэлторы в Петербурге молодеют и начинают «дружить» с технологиями

7 декабря Во дворе на Чапаева, 15 над паркингом построили бизнес-центр сети «Сенатор»

5 декабря В «ЦентреСобытий» на Заставской, 31 состоялась презентация участников конкурса «КАИССА»

1 декабря На загородном рынке Петербурга и Ленобласти наметилось оживление, в продажу выведены три новых коттеджных поселка

30 ноября Минстрой РФ предлагает считать обманутыми дольщиков, если срок сдачи дома превысил обещанный на полгода

30 ноября Началось строительство нового жилого комплекса компании Legenda на Институтском проспекте, 16

30 ноября Дмитрий Медведев: проблема обманутых дольщиков – наследие недоразвитого жилищного рынка

29 ноября «Леонтьевский мыс»: перестройка солодовни «Новой Баварии» в жильё начнётся весной 2018 года

29 ноября Президент РФ инициирует программу ипотечного кредитования для семей, в которых в 2018 году родится второй или третий ребенок

27 ноября Платная трасса М-11 «Москва - Санкт-Петербург» будет введена в эксплуатацию осенью 2018 года

23 ноября Госдума приняла в третьем чтении законопроект, обязывающий банки информировать заемщиков о рисках валютных займов

22 ноября Никита Стасишин: с переходом на проектное финансирование стоимость жилья вырастет на 5-7% - в лучшем случае

22 ноября Новый посёлок Vantaa Village в Тайцах планируют достроить к концу 2018

21 ноября Столичные власти вынуждены привлекать крупных застройщиков к строительству жилья в программе реновации

21 ноября Прогнозы Минстроя РФ относительно сокращения объемов ввода жилья в России пока не оправдываются

17 ноября Олег Репченко: Ужесточение требований к ипотечным кредитам означает, что ЦБ опасается просадки цен на жилье на 20%

17 ноября Игорь Албин: Неисполненные социальные обязательства будут трансформированы в передачу городу жилья в натуре

15 ноября «Шелест-сквер» настаивает на строительстве жилого комплекса на Ропшинской, 10 на месте особняка Назимовой

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх