Москва не хочет платить компенсации обманутым дольщикам
Для Москвы завершение строительства проблемных жилых домов – это единственное верное решение, выплата денежной компенсации обманутым дольщикам проблемы не решит.
Об этом заявила в интервью «Строительной газете» председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Отметим, что столица вновь, как и в случае с намерением отказаться от привлечения на стройки рабочих мигрантов, идет поперек генеральной линии.
Еще в ноябре прошлого года директор Фонда развития территорий (в то время - Фонда защиты прав дольщиков) Константин Тимофеев предупредил, что в будущем все больше решений по восстановлению прав обманутых дольщиков будет приниматься в пользу выплат компенсаций, а не завершения строительства проблемных объектов.
«Выплата компенсаций – это не то, чего ждут обманутые дольщики», - говорит Анастасия Пятова. И с этим не поспоришь. Интересна, однако, ее аргументация: «Дело в том, что основная часть проблемных объектов в Москве сосредоточена на присоединенных территориях и договоры участия в долевом строительстве по ним были заключены еще 10-15 лет назад, до вхождения в состав столицы. Стоимость квадратного метра по этим проектам тогда составляла 30 тысяч рублей, что существенно ниже нынешних расценок. И если выплачивать компенсации по этим ценам - люди не смогут купить жилье».
При этом существующий механизм расчета компенсации учитывает цену «квадрата» в настоящее время, а не по расценкам на момент заключения договора долевого участия. Об этом неоднократно рассказывал тот же Константин Тимофеев.
«Размер компенсации рассчитывается индивидуально для каждого дольщика на основании отчета независимого оценщика о цене квадратного метра равнозначных жилых помещений на первичном рынке на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры, не превышающей 120 квадратных метров», - объяснял он.
Тем не менее, по словам Анастасии Пятовой, достройка проблемных объектов вместо выплаты компенсаций более выгодна и дольщикам, и городу. Работа по восстановлению прав пострадавших дольщиков столицы ведется в плановом режиме, несмотря на политическую и экономическую нестабильность.
«При этом с точностью до месяца назвать сроки достройки того или иного объекта проблематично. Сказываются общероссийские и даже мировые процессы в жизни в целом и в экономике – например, цены на стройматериалы, замена иностранных стройматериалов на отечественные, дефицит рабочей силы и многие другие», - добавила она.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2545 
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
Цены на новостройки снова пошли вверх. Снижение – только на Урале
