Коммерческая недвижимость: оптимизация затрат через аутсорсинг

Последние мировые события уже сказываются на российских компаниях. Наиболее часто наряду с банковской и финансовой сферами бизнеса в связи с кризисом обсуждается коммерческая недвижимость. Евгений Якушин, генеральный директор Управляющей компании «Система» дает Restate свое видение ситуации:

Коммерческая недвижимость, Управление недвижимостью

Собственникам предрекают значительные проблемы с рентабельностью. Дело в том, что до сих пор многие объекты коммерческой недвижимости управляются собственными службами эксплуатации, которые изначально создавались для возможности личного контроля процесса, и экономическая целесообразность была на втором плане. Сейчас кризисная ситуация высветила главный недостаток – дороговизну этого варианта эксплуатации. На данный момент единственный выход для компаний - пересмотреть свои операционные расходы. Во многих организациях происходит сокращение штатов, приходится увольнять даже профильных сотрудников. А службы обеспечения тем более оказываются под угрозой. Вопрос передачи на аутсорсинг управления объектом – это возможность оптимизировать затраты.

Договор на техническое обслуживание здания позволяет собственнику уменьшить налогооблагаемую базу. К тому же сегодня существует сетевая модель эксплуатации, при которой не нужно постоянное присутствие персонала на объекте. Этот вариант удобен и многим выгоден. Таким образом, создается ситуация, при которой передача части работ внешнему подрядчику создает более комфортные условия владения, нежели самостоятельная эксплуатация.

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях,

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Андрей Гомон почти полностью консолидировал контроль над «Норд-Овощем» в Петербурге	Петербург обновил рекорд по вводу торговых центров: четыре новых комплекса за год	Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга в 2025 году снизились вдвое
В Петербурге за год открылись крупнейшие за восемь лет торговые центры	В Петербурге ожидается рост арендных ставок на склады класса А с 2026 года	В Петербурге и области в 2025 году сдано почти полмиллиона квадратов складов
В Колпинском районе Петербурга появятся новые склады и заводы: утвержден проект	Свободные площади на торговых улицах Петербурга достигли максимума за последние годы	ГК «ТРЕСТ» реализует масштабный офисный проект на Политехнической улице в Петербурге
В Петербурге с 2029 года резко увеличится объем строительства жилья и коммерции	Складской рынок Петербурга: избыток новых площадей толкает аренду вниз	Коммерческая недвижимость Петербурга: рост спроса и инвестиций в 2025 году