Холодная весна: покупатели охладели к московским новостройкам

Спрос на строящееся жильё в Москве пошёл на спад: в марте заключено на 12% меньше сделок, чем годом ранее. Покупатели делают паузу, а застройщики — ставку на скидки и рассрочки.

Рынок недвижимости Москвы завершил март с разнонаправленными показателями, сообщает Pravda.Ru. По данным компании «Метриум» и Росреестра, на фоне стабильности в сегменте готового жилья заметно снизилось число сделок с новостройками. Одновременно зафиксирован рост ипотечного кредитования на годовом уровне.

Новостройки: спрос просел на 11% за месяц

В марте в Москве было зарегистрировано 6,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) — это:

на 11% меньше, чем в феврале (7,8 тыс.),
на 12% меньше, чем в марте 2024 года.

Аналитики объясняют спад сезонной коррекцией после всплеска спроса в начале года. Кроме того, растущие цены и ожидания изменения условий льготной ипотеки также могли повлиять на поведение покупателей.

Ипотека: рост на фоне господдержки

На ипотечном рынке зафиксировано 10,4 тыс. сделок в марте:

минус 6% к февралю,
плюс 12% к марту 2024 года.

За первый квартал 2025 года выдано 29,1 тыс. ипотек, что на 9% выше, чем за аналогичный период прошлого года.

Готовое жильё: стабильный интерес

Сегмент готового жилья (включая вторичку и новостройки с актами ввода) демонстрирует устойчивость:

в марте зафиксировано 12,4 тыс. сделок,
это на 2% больше, чем в феврале,
на 3% меньше, чем год назад.

По оценке аналитиков, готовое жильё остаётся предсказуемым и надёжным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиционных покупок.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 240	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 596	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 631
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек 13.05.2025 09:15 1679	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2296	Цены на новостройки снова пошли вверх. Снижение – только на Урале 22.04.2025 09:15 2309