ХК «Эра» рассчитывает до конца января продать участки банкрота - ГК «Город», дольщики ГК «Город» готовят массовую акцию

Холдинговая компания «Эра» Артема Маневича нашла покупателей на земельные участки ГК «Город» в Каменке, сообщает Фантанка.ру со ссылкой на источник в комитет по строительству Петербурга. Сделка должна состояться до конца января, «Эра» получит 5,3 млрд рублей, которые направит на достройку объектов «Города».

Однако дольщики не верят, что вырученные от продажи участков средства пойдут на незавершенное строительство и готовят массовую подачу писем в Смольный с требованием ускорить финансирование объектов.

Летом 2016 года компания «Простор» (также принадлежит Артему Маневичу) купила ГК «Город» со всеми активами и долгами. Сделка прошла с согласия и под контролем Смольного, а также банка «Санкт–Петербург», который взял на себя финансирование достройки проектов проблемного девелопера. В наследство покупателю достался участок на Глухарской улице в Каменке (Приморский район) площадью 102 га, 47 из которых осенью были поделены на лоты и подготовлены к торгам. Санатор рассчитывал выручить от продажи 4 млрд рублей. Однако до конца года желающих приобрести участки не нашлось.

Земельное наследство ГК «Город» в Петербурге до конца года будет выставлено на продажу

Согласно ППТ, всего на участке можно построить 1,78 млн кв. м недвижимости, в том числе 0,8 млн кв. м жилой. «Эра» обязалась достроить три ЖК на 5 тыс. квартир. Комитет по строительству определился со сроками сдачи корпусов на пересечении Ленинского проспекта и улицы Доблести: ЖК «Ленинский парк» – в марте 2017 года, ЖК «Прибалтийский» – в сентябре 2017-го – марте 2018-го. ЖК «Морская звезда» на улице Оптиков – должен быть достроен к июлю 2018 года.

Квартиры в недостроенных домах ждут 3,5 тыс. дольщиков. По расчетам, на достройку необходимо 9 млрд рублей. Около 3 млрд рублей обещал предоставить банк «Санкт-Петербург», 4 млрд предполагалось выручить от продажи земельных лотов, также остались непроданными 1,5 тыс. квартир.

Однако дольщики сомневаются в сдаче объектов в назначенные сроки. Они опасаются, что вырученные средства не пойдут на достройку, поскольку есть и другие проблемные точки. В частности, около 1 млрд рублей необходимо направить на погашение кредита банка «Санкт-Петербург», 1 млрд — на долги перед подрядчиком «Проммонолит», еще 1,8 млрд строители должны за аренду земли под стройками и подключение коммуникаций.

Между тем, банк «Санкт-Петербург» пока выделил только 1 млрд из обещанных 3 млрд. Землю пока продать не удалось. Продавать оставшиеся квартиры нельзя – они арестованы в рамках уголовного дела владельцев ГК «Город».